BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8628 Magnolia Dr, Seminole, FL 33777, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $420,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$88,170

Profitto (Flusso di cassa)

$38,476

Tasso di capitalizzazione

16.9%

Ricavo Annuale

$88,170

AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 68% (72,026)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $340 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 29.8% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$38,476$76,952$115,428$153,904$192,380$384,760$1,154,281
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,283$6,811$10,602$14,675$19,051$46,328$335,999
Acconto$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000$84,000
Apprezzamento della Proprietà$12,600$25,578$38,945$52,713$66,895$144,444$599,450
Rendimento Totale$138,359$193,341$248,975$305,293$362,326$659,533$2,173,732

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.8%

Tasso di capitalizzazione

16.87%

Ritorno sull'investimento

42.1%

property-location

8628 Magnolia Dr Seminole, Florida, 33777-3507

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $2,014/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$88,170

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$38,476

Profitto

Revenue

$88,170

Spese Operative

$17,285

Reddito Operativo

$70,885

Mortgage & Taxes

$32,409

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,476

$129,100

Investimento in Contanti

Acconto

$84,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$32,500

Costi di Chiusura

$12,600

Totale

$129,100

Indice DSCR

Forte

2.19

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.8%

Tasso di capitalizzazione

16.87%

Profitto (Cumulativo)

$38,476

$3,284

$32,500

$12,600

$0

Guadagno totale

$54,360

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,976

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,040

La tua deduzione totale

$8,465

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,465 = $141,535


Tasse su $141,535 (30%)

$42,460

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,460


Risparmi fiscali stimati

$2,540

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com