8620 Neuse Club Ln Raleigh, North Carolina, 27616
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,218/mese
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Raleigh
Punteggio Investitore Airbnb
$1,016
Profitto Annuo
7.1%
Tasso Cap
1.5%
Rend. Cassa
$36,586
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,119
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,016
Profitto
Ricavo
$36,586
Spese Operative
$18,436
Reddito Operativo
$18,150
Mortgage & Taxes
$17,134
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,016
$67,170
Investimento in Contanti
Acconto
$50,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$7,620
Totale
$67,170
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.51%
Tasso di capitalizzazione
7.14%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,055
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,515
La tua deduzione totale
$25,354
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,354 = $124,646
Tasse su $124,646 (30%)
$37,394
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,394
Risparmi fiscali stimati
$7,606
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
435 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
1,632 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 435 sqft
- Area edificata: 1,632 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: None
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $155
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1738182162440315455
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $1
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Wildwood Forest Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: East Millbrook Middle with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Wakefield High with 7/10 valutazione a stelle