8612 Fox Lonas Rd NW Knoxville, Tennessee, 37923
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $1,415/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Knoxville
Punteggio Investitore Airbnb
$14,802
Profitto Annuo
12.2%
Tasso Cap
43.4%
Rend. Cassa
$57,208
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $259/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$46,009
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$193
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$33,171
Profitto
Ricavo
$57,208
Spese Operative
$21,117
Reddito Operativo
$36,091
Mortgage & Taxes
$2,920
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,171
$67,500
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$67,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.44%
Tasso di capitalizzazione
12.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,775
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$15,981
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,981 = $134,019
Tasse su $134,019 (30%)
$40,206
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,206
Risparmi fiscali stimati
$4,794
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.34 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
1,032 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central, Heat Pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.34 sqft
- Area edificata: 1,032 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Other
- Prezzo per metro quadrato: $285
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 105NH024
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Cedar Bluff Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cedar Bluff Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hardin Valley Academy with 6/10 valutazione a stelle