BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 86 Windy Valley Ln, Blue Ridge, GA 30513, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $695,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,764

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,488

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$63,764

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 58% (63,764)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $301 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.65% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,487	-$8,975	-$13,462	-$17,950	-$22,437	-$44,875	-$134,627
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$6,827	$14,076	$21,772	$29,943	$38,617	$90,707	$556,000
Acconto	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Rendimento Totale	$162,190	$186,426	$211,755	$238,221	$265,875	$423,853	$1,552,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.65%

Tasso di capitalizzazione

6.09%

Ritorno sull'investimento

13.73%

86 Windy Valley Ln Blue Ridge, Georgia, 30513

3 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,334/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,764

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$4,488

Profitto

Revenue

$63,764

Spese Operative

$21,369

Reddito Operativo

$42,395

Mortgage & Taxes

$46,883

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,488

$168,850

Investimento in Contanti

Acconto

$139,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Chiusura

$20,850

Totale

$168,850

Indice DSCR

Debole

0.90

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.65%

Tasso di capitalizzazione

6.09%

Ritorno sull'investimento

13.73%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,880

La tua deduzione totale

$74,582

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $74,582 = $75,418

Tasse su $75,418 (30%)

$22,625

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,625

Risparmi fiscali stimati

$22,375

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com