BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 86 Via Anagni, Roma, Lazio, 00171

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€70,656

Profitto (Flusso di cassa)

€32,724

Rendimento del capitale investito

424.9%

Ricavo Annuale

€70,656

AirDNA prevede €165/notte con un'occupazione del 62% (37,316) Airbtics prevede €242/notte con un'occupazione del 80% (70,656) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€45,058	€72,221	€103,242	€131,550
Occupazione	71%	83%	95%	98%
Nightly Rate	€171	€235	€292	€360

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 424.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€32,723	€65,447	€98,171	€130,895	€163,618	€327,237	€981,713
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€32,723	€65,447	€98,171	€130,895	€163,618	€327,237	€981,713

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

424.86%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

424.86%

86 Via Anagni Roma, Lazio, 00171

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€70,656

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $242 a notte con un'occupazione del 80%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€71,389

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€242

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€65k

€105k

€145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€32,724

Profitto

Revenue

€70,656

Spese Operative

€19,933

Reddito Operativo

€50,724

Affitto Netto Effettivo

€18,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,724

€7,702

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,613

Costi di Setup

€90

Totale

€7,702

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

424.86%

Periodo di recupero in giorni