BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 86 E 300 S, Moab, UT, 84532

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,096

Profitto (Flusso di cassa)

$23,694

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$70,096

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 72% (56,802) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 74% (68,921) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $267 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,491	$71,899	$105,070	$121,569
Occupazione	66%	78%	86%	90%
Nightly Rate	$214	$248	$328	$361

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (D)	$90,552	$373	66%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (B)	$102,350	$374	74%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (C)	$77,785	$326	64%	2	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2BR Mountainview Dog Friendly \| Patio	$40,104	$249	43%	2	2	1	$122	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (168)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (A)	$74,603	$288	70%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The Guest House (Cali Cochitta )	$60,525	$358	45%	2	3	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
57 Robber's Roost #2 - Frontier (ADA accessible!)	$100,871	$329	82%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Blue Haven Unit A (Tangerine) - Center Of Moab!	$97,192	$394	67%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Blue Haven Unit B (Apple Green) NEW Downtown Moab	$81,674	$394	56%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
57 Robber's Roost #3 - Portal	$68,146	$233	78%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
57 Robber's Roost #1 - Westward	$104,827	$334	84%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
57 Robber's Roost #4 - Lionsback	$106,700	$333	86%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Charming 2 Bedroom Near Downtown - Rose Tree 1	$39,189	$106	97%	2	2	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (55)
Home Downtown \| Indoor Pool \| Fenced Backyard	$89,973	$360	67%	2	2	1	$154	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Moab Digs - Your Downtown Basecamp!	$63,787	$227	75%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 3	$38,829	$113	85%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 5	$49,417	$143	88%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Moab Inn Towner #2 - Heart of Downtown	$73,455	$226	88%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Moab Inn Towner #1 - Heart of Downtown	$70,922	$222	86%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 6	$52,568	$153	89%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Moab Inn Towner #4 - Heart of Downtown	$65,278	$226	78%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 1	$84,211	$248	90%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 2	$54,458	$146	97%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Moab Inn Towner #3 - Heart of Downtown	$68,045	$226	81%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Hayduke's Hideout - Comfort-Cottage-sleeps 4	$49,779	$194	69%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (430)
Luxury Downtown Rental (Pet Friendly) #7	$81,505	$258	85%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #9	$80,730	$258	84%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Unique Downtown Rental - La Dolce Vita Villas #5	$64,432	$214	80%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #10	$68,792	$214	85%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villa #3	$61,591	$214	77%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Flashback Moab, a Downtown Oasis — in the Desert	$46,470	$181	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (177)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 4	$61,042	$178	90%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
DG #2 Near Arches, downtown, year-round hot tub!	$31,268	$248	33%	2	1	1	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (191)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #11	$88,677	$258	93%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villa #4	$58,766	$222	70%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #8	$82,926	$258	86%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
DG #1 Near Arches, downtown oasis, hot tub!	$34,465	$249	36%	2	1	1	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (204)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villas #6	$49,896	$222	50%	2	2	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Downtown moab \| private hot tub \| bike storage \| pet friendly \| easy parking	$79,231	$328	66%	2	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxury condo in downtown moab \| private hot tub \| bike storage \| pet friendly	$78,030	$328	65%	2	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Metriche di rendimento

Il 27.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,693	$47,387	$71,080	$94,774	$118,468	$236,936	$710,808
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$384,193	$418,702	$453,535	$488,702	$524,214	$707,306	$1,560,350

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.31%

Tasso di capitalizzazione

13.51%

Ritorno sull'investimento

43.37%

86 E 300 S Moab, Utah, 84532-2618

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$741,800

Zestimate

$70,096

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $255/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$69,326

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$255

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$23,694

Profitto

Ricavo

$70,096

Spese Operative

$22,792

Reddito Operativo

$47,304

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,694

$86,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$86,750

Indice DSCR

Forte

2.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.31%

Tasso di capitalizzazione

13.51%

Ritorno sull'investimento

43.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$11,843

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,843 = $138,157

Tasse su $138,157 (30%)

$41,447

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,447

Risparmi fiscali stimati

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