BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8583 S Hoot Owl Ridge Dr, Prescott, AZ, 86303

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $409,135

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,952

Profitto (Flusso di cassa)

$11,749

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$60,952

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 56% (60,951) Airbtics prevede $247/notte con un'occupazione del 53% (47,814) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $298 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,177	$44,442	$67,856	$106,916
Occupazione	40%	50%	65%	78%
Nightly Rate	$193	$234	$273	$358

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 11.45% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,749	$23,498	$35,247	$46,996	$58,746	$117,492	$352,476
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308	$327,308
Acconto	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827	$81,827
Apprezzamento della Proprietà	$12,274	$24,916	$37,937	$51,350	$65,164	$140,708	$583,943
Rendimento Totale	$433,158	$457,549	$482,320	$507,481	$533,045	$667,335	$1,345,554

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.61%

Ritorno sull'investimento

27.33%

8583 S Hoot Owl Ridge Dr Prescott, Arizona, 86303

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,962/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$710,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$11,749

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

11.5%

Rend. Cassa

$60,952

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $247/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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$50,693

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$247

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,749

Profitto

Ricavo

$60,952

Spese Operative

$21,604

Reddito Operativo

$39,348

Mortgage & Taxes

$27,599

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,749

$102,601

Investimento in Contanti

Acconto

$81,827

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,274

Totale

$102,601

Indice DSCR

Forte

1.43

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.61%

Ritorno sull'investimento

27.33%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,418

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,050

La tua deduzione totale

$31,870

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,870 = $118,130

Tasse su $118,130 (30%)

$35,439

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,439

Risparmi fiscali stimati

$9,561

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

69,696 sqft

Anno di costruzione:

1993

Dimensione:

1,098 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2745 E Tunnel Rd	2	1	1,040	-	12,197	1978	$375,000	-
8162 S Short Cir	1	1	956	-	10,890	1982	$323,000	-
8130 S Poachers Row	-	-	912	-	13,504	1975	$300,000	-
2980 E Bluff Rd	3	2	1,776	-	19,602	2001	$570,000	-
2620 E Saguaro Dr	-	-	1,338	-	46,174	1992	$0	-
2550 E Navajo Dr	1	-	864	-	64,469	1992	$63,000	-
8020 S Poachers Row	-	-	835	-	11,326	1968	$0	-
2720 E Vista Dr	2	2	1,434	-	47,045	2014	$497,000	-
2845 E Tunnel Rd	-	-	750	-	15,682	1986	$0	-
7940 S Millsite Dr	3	3	1,814	-	40,946	1994	$475,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 69,696 sqft

Area edificata: 1,098 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 205-14-413A

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $27,263

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $73,490

Valore Stimato del Terreno: $7,349

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $199,135

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/20/94	$87,000	80%	Darrell N Bardwell, Mary J Snyder

Proprietà

Nome: Andrew Neal

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 11802 S Tonalea Dr, Phoenix, AZ 85044

Anni di Proprietà: 361

Equity della Casa: $334,000

Saldo Rimanente del Mutuo: $70,000

Importo Finanziato: 80%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No