BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8573 Angus Path, Cicero, NY 13039

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $479,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,129

Profitto (Flusso di cassa)

$8,869

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$63,129

AirDNA prevede $298/notte con un'occupazione del 58% (63,128) Airbtics prevede $245/notte con un'occupazione del 60% (53,690) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $298 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,277	$54,582	$86,938	$126,352
Occupazione	48%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$156	$228	$320	$409

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cheerful Oneida Lake House	$91,327	$336	70%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Destination Relaxation @ Beachside	$62,685	$324	50%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Oneida Lake Lodge	$74,591	$319	62%	3	2	3	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Opie's Oasis on Oneida	$111,210	$409	71%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
The Lake House. Perfect year-round getaway	$68,901	$280	65%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Family friendly home on Oneida lake with dock	$134,593	$429	84%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Large, fully fenced yard, Pet friendly!	$54,317	$201	67%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Fire Pit - 5 min from downtown - Woodland theme	$44,215	$158	69%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Westcott Waldorf	$83,540	$415	55%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Newly Renovated, Brand New Furnishings, King Bed!	$46,731	$186	63%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Lakefront Family Getaway \| Hot tub \| Kayak \| Grill	$58,927	$373	41%	3	3	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Oneida Point	$59,214	$296	47%	3	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Beautiful home near Drumlins Country Club/SU	$49,434	$246	49%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
A Little Piece of Haven Lake Retreat	$59,251	$200	77%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury 1400 sqf 3Bed 2Bath Apt near st. joseph	$24,886	$136	42%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Gracious 1920s Georgian close to hosp & colleges	$33,647	$125	66%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Waterfront Seneca River , CNY Baldwinsville	$74,225	$270	74%	3	4	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Lakefront Home w/ Deck, Fishing Dock & Canoe!	$77,895	$373	54%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cozy home near Destiny, Dome, & Downtown	$30,635	$135	55%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
The Cottage on Meadowbrook	$35,545	$255	36%	3	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Eastwood Gem: 3BR Home With Easy Highway Access	$42,883	$159	68%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Roomy lake rights with private dock, large yard	$66,574	$280	62%	3	2	3	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Great space! - 3 bedrooms, 2 bath home	$27,875	$136	56%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
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Knotty But Nice Cabin at Oneida Lake	$42,112	$134	82%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
3 BR near LeMoyne & Hospitals	$26,256	$211	34%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Countryside Log Home	$48,121	$294	43%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Brew Bungalow-Oneida Lakeside Getaway (Verona)	$51,888	$242	56%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Jamesville Reservoir Retreat	$52,207	$214	64%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Riley's Place A Home away Syracuse F'ville Suburbs	$57,143	$324	47%	3	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Beautiful house in a superb neighborhood	$59,175	$172	94%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Euclid	$93,850	$449	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Charming Cuse home close to downtown & university	$38,037	$130	73%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
Spacious Home, Two Story, 3 bedrooms,	$48,547	$160	81%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
BEST Coffee Bar,By Dome,University,Hospitals	$47,472	$127	93%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Entire Home in Camden	$20,951	$152	34%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Oneida Lake access enchanting 3 bed/2 bath ranch	$49,024	$164	77%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Home Minutes from Downtown, Syracuse Uni. Blueroof	$35,502	$112	78%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
3 bedroom, 1.5 bathroom home.	$53,358	$300	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)

Metriche di rendimento

Il 7.46% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,869	$17,738	$26,608	$35,477	$44,347	$88,694	$266,084
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$383,920	$383,920	$383,920	$383,920	$383,920	$383,920	$383,920
Acconto	$95,980	$95,980	$95,980	$95,980	$95,980	$95,980	$95,980
Apprezzamento della Proprietà	$14,397	$29,225	$44,499	$60,231	$76,435	$165,045	$684,943
Rendimento Totale	$503,166	$526,864	$551,008	$575,609	$600,683	$733,640	$1,430,927

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.46%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Ritorno sull'investimento

23.53%

8573 Angus Path Cicero, NY, 13039

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,302/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$8,869

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

7.5%

Rend. Cassa

$63,129

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $245/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$55,255

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$245

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,869

Profitto

Ricavo

$63,129

Spese Operative

$21,887

Reddito Operativo

$41,242

Mortgage & Taxes

$32,373

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,869

$118,877

Investimento in Contanti

Acconto

$95,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,397

Totale

$118,877

Indice DSCR

Forte

1.27

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.46%

Tasso di capitalizzazione

8.59%

Ritorno sull'investimento

23.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,777

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,751

La tua deduzione totale

$39,846

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,846 = $110,154

Tasse su $110,154 (30%)

$33,046

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,046

Risparmi fiscali stimati

$11,954

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -