BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 854 Tawgoo Court, Ivins, UT

5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti • $4,995,000

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$78,133

Profitto (Flusso di cassa)

-$278,451

Tasso di capitalizzazione

1.2%

Ricavo Annuale

$78,133

AirDNA prevede $1,675/notte con un'occupazione del 36% (220,242) Airbtics prevede $382/notte con un'occupazione del 56% (78,132) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $382 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$55,119	$80,223	$101,475	$126,729
Occupazione	50%	55%	62%	66%
Nightly Rate	$288	$382	$427	$502

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Arcadia 65 \| Brand New * Sleeps 35 * Eight	$91,709	$391	62%	5	6	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Arcadia 63 \| Sleeps 26 * Arcades * Pool Table	$79,196	$404	50%	5	6	1	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arcadia 48 \| Pinball * Resort Pool w/ Water Slide!	$58,458	$303	50%	5	4	1	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
70 \| Private Pool, Hot Tub, and Resort Amenities	$87,723	$424	53%	5	5	1	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
O-31\| Pool Palace * Heated Private Pool * Hot Tub	$78,108	$245	83%	5	5.5	1	$306	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Arcadia 70 \| BRAND NEW! Private Hot Tub * Arcade	$77,333	$462	44%	5	5.5	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Arcadia 50 \| Shuffleboard * Resort Pool * Water	$68,607	$366	50%	5	6	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Arcadia 31 \| Private Hot Tub * Arcade Gaming Room	$68,472	$400	46%	5	5	1	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arcadia 34 \| Resort Pool & Water Slide * Private	$80,021	$357	58%	5	5	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
45 l Southern Comfort, Private Pool, Hot Tub	$61,546	$412	39%	5	5.5	1	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
O-65\| Poolhouse at Ocotillo Springs * Private Pool	$75,304	$285	67%	5	5	1	$491	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
O-64\| Gorgeous Poolhouse * Heated Pool * Hot Tub *	$62,982	$255	62%	5	5.5	1	$464	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Arcadia 26 \| Heated Pools, Water Slide, Lazy	$73,187	$364	52%	5	5	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
O-52\| Aloha Poolhouse! Pool & Hot Tub * Fire Pit *	$71,665	$289	65%	5	5	1	$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
O-62\| Gorgeous Poolhouse! Private Pool * Hot Tub *	$79,480	$332	62%	5	5	1	$459	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Paradise Village 110 at Zion Resort	$42,024	$197	54%	5	5	2	$440	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sun & Splash Retreat/ Private Pool & Spa	$98,780	$548	49%	5	5.5	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
O-53\| Poolhouse Getaway Pvt Pool XBox, Game Pass	$90,727	$288	80%	5	5.5	1	$491	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
PVZ109\|Overlooking Water Park! Roof Deck Pool View	$57,986	$214	71%	5	5	1	$237	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
111 \| Private Hot Tub, Ping Pong, Resort Pool	$42,063	$216	51%	5	5	2	$435	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Red Rock View #56: Hot Tub, Pool Table, Ping	$50,498	$250	51%	5	4.5	1	$294	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Kickin' It At Karisma at The Ledges Golf Club *Pri	$54,240	$303	47%	5	3.5	1	$264	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Pool ParTee Paradise at The Ledges Golf Club *Reso	$62,167	$281	55%	5	4.5	1	$294	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Desert Mirage at The Ledges with Private Pool & Ho	$201,195	$903	58%	5	6	1	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Arcadia 67 \| Private Pool & Hot Tub * Views *	$100,242	$502	52%	5	6	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Arcadia 75 \| BRAND NEW! Shuffleboard * Arcade *	$106,026	$424	66%	5	6	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Arcadia 77 \| BRAND NEW * Sleeps 25 * Games	$77,697	$400	51%	5	6	1	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Arcadia 69 \| Private Pool + Private Sports Court	$144,516	$628	61%	5	6	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Arcadia 29 \| Private Hot Tub * Foosball * Games *	$77,944	$343	60%	5	5	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Arcadia 16 \| Arcade Classics * Games * BBQ *	$82,939	$457	49%	5	6	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Arcadia 66 \| Private Pool & Hot Tub * Arcade *	$110,524	$505	57%	5	6	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Arcadia 74 \| Arcades * Ping Pong * Games	$77,247	$374	55%	5	5.5	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
#67 \|Private Pool, Hot Tub, Ping Pong and Resort	$104,146	$414	66%	5	5.5	1	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ocotillo Resort 18\| Sleeps 18/Arcade Games/Grill	$37,983	$217	45%	5	5.5	1	$445	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Arcadia 22 \| Dog Friendly* 2 Living Rooms *	$86,175	$398	56%	5	6	1	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Ocotillo 42 \| Private Pool and Hot Tub, 2 Firepits	$92,511	$417	59%	5	5	1	$405	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Arcadia 15 \| Best Poolside Location * Arcade * 2	$92,417	$477	52%	5	5.5	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arcadia 13 \| Heated Resort Pools, Water Slide,	$92,967	$436	56%	5	6	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Arcadia 40 \| Water Slide * Lazy River * Foosball	$82,708	$340	62%	5	5	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Arcadia 18 \| GREAT Poolside Location * Arcades *	$93,724	$477	52%	5	5.5	1	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -23.95% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$278,451	-$556,902	-$835,353	-$1,113,804	-$1,392,256	-$2,784,512	-$8,353,537
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,996,000	$3,996,000	$3,996,000	$3,996,000	$3,996,000	$3,996,000	$3,996,000
Acconto	$999,000	$999,000	$999,000	$999,000	$999,000	$999,000	$999,000
Apprezzamento della Proprietà	$149,850	$304,195	$463,171	$626,916	$795,574	$1,717,862	$7,129,176
Rendimento Totale	$4,866,398	$4,742,293	$4,622,817	$4,508,111	$4,398,317	$3,928,349	$3,770,638

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.95%

Tasso di capitalizzazione

1.17%

Ritorno sull'investimento

-6.84%

854 Tawgoo Ct Ivins, Utah, 84738

5 camere da letto • 6 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $23,958/mese

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test at Test

-97

Punteggio Investitore Airbnb

-$278,451

Profitto Annuo

1.2%

Tasso Cap

-24.0%

Rend. Cassa

$78,133

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,675/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$81,830

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$382

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$90k

$145k

$200k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$278,451

Profitto

Ricavo

$78,133

Spese Operative

$19,637

Reddito Operativo

$58,496

Mortgage & Taxes

$336,947

Profitto (Flusso di Cassa)

-$278,451

$1,162,350

Investimento in Contanti

Acconto

$999,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,500

Costi di Chiusura

$149,850

Totale

$1,162,350

Indice DSCR

Debole

0.17

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.95%

Tasso di capitalizzazione

1.17%

Ritorno sull'investimento

-6.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$237,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$49,450

La tua deduzione totale

$775,160

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $775,160 = -$625,160

Tasse su -$625,160 (30%)

-$187,548

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$187,548

Risparmi fiscali stimati

$232,548

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.43 sqft

Anno di costruzione:

2017

Dimensione:

8,943 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Natural Gas

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 2

Dimensione del lotto: 1.43 sqft

Area edificata: 8,943 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Natural gas

Piscina: Yes

Caminetti: 2

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: City, Mountain(s), Valley

Parcheggio: Attached, Extra Depth, Extra Height, Extra Width, Garage Door Opener

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $558

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: IPOSO2B541

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $2,558,900

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Red Mountain School with 4/10 valutazione a stelle