854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528
2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti
Stima $1,679/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$644
Profitto Annuo
9.4%
Tasso Cap
34.1%
Rend. Cassa
$53,680
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $177 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$40,726
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$177
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$29,557
Profitto
Revenue
$53,680
Spese Operative
$20,658
Reddito Operativo
$33,022
Mortgage & Taxes
$3,465
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,557
$76,250
Investimento in Contanti
Acconto
$70,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$76,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
34.07%
Tasso di capitalizzazione
9.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,900
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,465
La tua deduzione totale
$28,413
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,413 = $121,587
Tasse su $121,587 (30%)
$36,476
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,476
Risparmi fiscali stimati
$8,524
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10.5 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Hot Water
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10.5 sqft
- Area edificata: 1,596 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Garage, Carport
- Servizi: None
- Prezzo per metro quadrato: $122
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3200087.0010001020.0000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $234,500
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Highland Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Highland High School with 7/10 valutazione a stelle