BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8509 S Muskegon Ave, Chicago, IL 60617

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $99,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,715

Profitto (Flusso di cassa)

$8,043

Tasso di capitalizzazione

14.8%

Ricavo Annuale

$32,715

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 47% (40,341) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 53% (32,714) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$19,015	$32,500	$46,445	$71,251
Occupazione	38%	55%	66%	72%
Nightly Rate	$130	$154	$183	$259

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Stylish Space 3BR Apt\|15 mins DT\|Near Expwy	$19,465	$131	36%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (29)
Cozy Haven	$25,429	$132	50%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Rooftop \| Villa \| Parking	$72,574	$318	57%	3	3	2	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
The Cornell \| South Shore 3BR Condo \| Sleeps 8	$92,840	$265	93%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxurious 3 Bedroom Getaway	$24,883	$108	61%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
3 BR w Private Parking Minutes from I-90	$31,296	$129	66%	3	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Woodlawn Oasis	$36,648	$152	63%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Family Comfort NaturalLite 3BD 2nd FL Haven	$19,368	$115	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
Woodlawn Oasis: 5-15 Mins from Food, Fun, Dining	$40,375	$170	60%	3	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
University Retreat	$27,602	$91	78%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (161)
Chateau de Woodlawn Peaceful 3 bedroom apartment.	$33,367	$118	72%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 3BR Gem\|Free Parking\|Sleep 7\|Laundry	$38,908	$149	66%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
The Woodlawn Grey - Large 3bd/3ba Apt by UChicago	$43,208	$159	72%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Beautiful European Apartment	$40,327	$140	77%	3	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Boss Barbie’s Dreamhouse	$37,005	$143	66%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Comfy 3 bedroom apartment 15 mins from Downtown!	$22,408	$86	66%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Woodlawn~ Entire Luxury Apt	$31,579	$149	56%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Entire spacious 3 bedroom rental unit with garage!	$29,293	$202	39%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Ely's Landing~Condo Near 71st Beach,Golf & Museums	$26,467	$169	41%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy 3 Bedroom Condo near University of Chicago	$29,973	$172	45%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
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Lovely 3 bedroom rental unit with patio	$19,546	$156	33%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (42)
Bright Vintage University Center Condo	$33,970	$183	50%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
The Chic Urban Retreat Near the Lake!	$28,972	$124	60%	3	1	2	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
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15 Minutes to Downtown Chicago & White Sox Stadium	$21,830	$186	30%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (34)
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Luxury 3,000 SQFTHouse by Lake8p	$24,350	$175	34%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 1 (1)
Large ultra modern 3BR/1 BA near Univ of Chicago	$39,971	$163	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cheerful 3 Bedroom, City Oasis	$52,233	$241	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Bright 1500 Sqft 3BR/2BA Apt In South Shore	$29,874	$132	54%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Cozy Apt~Location near UChicago & Lake Shore Drive	$31,173	$113	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Ritzy Suites:15 Min from Downtown	$33,170	$159	53%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Modern & Chic \| Windy City Retreat \| 15 Min To DT	$28,131	$126	61%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3bed/1bath AC/Wi-Fi (2ndflr)	$19,648	$134	37%	3	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern and artistic retreat central to Chicago.	$66,208	$218	78%	3	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Metriche di rendimento

Il 25.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,043	$16,086	$24,129	$32,172	$40,215	$80,430	$241,290
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Acconto	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Rendimento Totale	$110,940	$122,069	$133,292	$144,610	$156,026	$214,687	$483,774

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.75%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Ritorno sull'investimento

38.49%

8509 S Muskegon Ave Chicago, IL, 60617

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $479/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

159

Punteggio Investitore Airbnb

$8,043

Profitto Annuo

14.8%

Tasso Cap

25.8%

Rend. Cassa

$32,715

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 47% (40,341.19) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 53% (32,714)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$33,909

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,043

Profitto

Ricavo

$32,715

Spese Operative

$17,933

Reddito Operativo

$14,782

Mortgage & Taxes

$6,739

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,043

$31,227

Investimento in Contanti

Acconto

$19,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$2,997

Totale

$31,227

Indice DSCR

Forte

2.19

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.75%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Ritorno sull'investimento

38.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,741

Imposta sulla proprietà detraibile

$989

La tua deduzione totale

$15,658

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,658 = $134,342

Tasse su $134,342 (30%)

$40,303

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,303

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -