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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 850 Old Cades Cove Rd, Townsend, TN, 37882

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,971

Profitto (Flusso di cassa)

$22,220

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Ricavo Annuale

$42,971

AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 48% (39,446) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 65% (42,970) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,801$45,345$59,563$75,387
Occupazione56%66%77%84%
Nightly Rate$147$183$204$236

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 54.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$22,219$44,439$66,659$88,878$111,098$222,197$666,591
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acconto$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Apprezzamento della Proprietà$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendimento Totale$176,719$203,574$230,568$257,705$284,989$423,784$1,030,681

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

54.52%

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Ritorno sull'investimento

68.02%

property-location

850 Old Cades Cove Rd Townsend, Tennessee, 37882

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $719/mese

Agent

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238

Punteggio Investitore Airbnb

$11,653

Profitto Annuo

15.8%

Tasso Cap

54.5%

Rend. Cassa

$42,971

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $225/notte con un'occupazione del 48% (39,446.35) Airbtics prevede $181/notte con un'occupazione del 65% (42,970)

Primo 56% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,488

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$181

Tariffa Media/Notte


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Appartamento

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,220

Profitto

Ricavo

$42,971

Spese Operative

$19,266

Reddito Operativo

$23,705

Mortgage & Taxes

$1,485

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,220

$36,250

Investimento in Contanti

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$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Totale

$36,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

54.52%

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Profitto (Cumulativo)

$22,220

$120,000

$6,250

$4,500

$0

Guadagno totale

$27,722

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$9,527

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$22,567

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,567 = $127,433


Tasse su $127,433 (30%)

$38,230

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,230


Risparmi fiscali stimati

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