BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 85 Via Oreste Salomone, Milano, Lombardia, 20138

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,250

Profitto (Flusso di cassa)

-€7,182

Tasso di capitalizzazione

2.3%

Ricavo Annuale

€17,250

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 55% (17,249) Airbtics prevede €105/notte con un'occupazione del 62% (23,789) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, €86 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,027	€22,106	€37,603	€48,967
Occupazione	47%	60%	77%	91%
Nightly Rate	€85	€98	€130	€143

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -12.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€7,181	-€14,363	-€21,544	-€28,726	-€35,908	-€71,816	-€215,449
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999
Acconto	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€240,018	€240,252	€240,709	€241,395	€242,317	€250,723	€367,093

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.35%

Tasso di capitalizzazione

2.34%

Ritorno sull'investimento

5.84%

85 Via Oreste Salomone Milano, Lombardia, 20138

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€17,250

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 55% (17,249.72) Airbtics prevede €105/notte con un'occupazione del 62% (23,789)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 73% dei comparabili

Stagionalità

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€23,840

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€7,182

Profitto

Ricavo

€17,250

Spese Operative

€11,632

Reddito Operativo

€5,618

Mortgage & Taxes

€12,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€7,182

€58,112

Investimento in Contanti

Acconto

€48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,912

Costi di Chiusura

€7,200

Totale

€58,112

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.35%

Tasso di capitalizzazione

2.34%

Ritorno sull'investimento

5.84%