BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 85 S Atlantic Ave APT 101, Cocoa Beach, FL, 32931

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $288,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,529

Profitto (Flusso di cassa)

$3,852

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$42,529

AirDNA prevede $165/notte con un'occupazione del 56% (33,748) Airbtics prevede $122/notte con un'occupazione del 69% (30,746) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, $142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,952	$31,693	$44,432	$57,689
Occupazione	59%	68%	82%	92%
Nightly Rate	$98	$122	$142	$164

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Beach Hut	$36,766	$164	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Surf Shack apartment in downtown Cocoa Beach	$46,070	$151	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Oceanfront Condo in Cocoa Beach	$44,952	$123	95%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (328)
Beachfront First Floor Apartment	$39,526	$114	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (248)
Cute Cocoa Beach Studio at Sea Turtle Shores #1	$27,233	$115	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Lovely 1 bedroom rental unit- Sea Turtle Shores #2	$29,347	$132	55%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Ocean Bungalow	$21,665	$66	80%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (318)
Beach Condo Panoramic Ocean View	$43,717	$121	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (364)
Oceanfront Apartment - Cocoa Beach	$47,263	$131	96%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Beachfront One Bedroom Condo	$40,968	$118	92%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
The Sun Shack Apartment in downtown Cocoa Beach	$30,430	$107	75%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (175)
The Palm Hut apartment in downtown Cocoa Beach	$36,319	$164	59%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Beachfront Condo - Cocoa Beach	$42,372	$122	91%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (263)
Pirates Cove	$18,963	$103	49%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Beachfront Apartment - Cocoa Beach	$47,251	$129	97%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
Beachfront Paradise in downtown Cocoa Beach!	$43,275	$144	79%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Flip Flip Hideaway	$19,458	$61	79%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (234)
Oceanfront 1 bedroom with parking on premises	$31,704	$132	59%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Lovely 1 bedroom- Sea Turtle Shores #5	$30,937	$132	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (49)
Welcome to The Juni-2nd Light	$53,757	$169	84%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
1BR Downtown Cottage, 1 block from the Beach	$33,224	$131	67%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Beautiful downtown Cocoa Beach.	$22,169	$71	76%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The Hideout on Cottage Row	$28,838	$162	48%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Cute Cocoa Beach Studio Sea Turtle Shores #6	$28,567	$116	61%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (71)
Welcome to The Juni-The Streets	$37,086	$107	91%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
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Cocoa Beach Condo - Family Tides	$22,461	$70	82%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
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New Listing! Direct Oceanfront condo	$35,108	$135	68%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Cozy new bungalow 500' from ocean in Cocoa Beach	$30,615	$133	59%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Private Studio in Downtown Cocoa Beach	$13,901	$79	44%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (126)
The Guest Cottage Manatee suite, Est 1997 tropical	$34,587	$189	50%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
1B/1B Cottage Close to Beach & Shops	$20,211	$86	57%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Turtle's Nest Suites - Apt #202	$23,894	$142	44%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cocoa Beach Retreat- Relaxation is just steps away	$20,529	$70	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Direct Oceanfront Condo beach access & parking #24	$46,663	$209	61%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Coastal Cottage 370: 1B/1B Two Blocks to the Beach	$25,823	$87	69%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
"olde Florida vibe",WiFi, Bikes,Office, TV, DogOK	$31,373	$102	81%	1	1	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)

Metriche di rendimento

Il 5.45% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,852	$7,704	$11,556	$15,408	$19,260	$38,521	$115,565
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880	$230,880
Acconto	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720	$57,720
Apprezzamento della Proprietà	$8,658	$17,575	$26,761	$36,221	$45,966	$99,254	$411,907
Rendimento Totale	$301,110	$313,880	$326,917	$340,230	$353,827	$426,376	$816,073

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.45%

Tasso di capitalizzazione

8.08%

Ritorno sull'investimento

21.72%

85 S Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,384/mese

$288,600

Zestimate

Cocoa Beach

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

Punteggio Investitore Airbnb

$3,852

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.5%

Rend. Cassa

$42,529

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$31,933

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,852

Profitto

Ricavo

$42,529

Spese Operative

$19,209

Reddito Operativo

$23,320

Mortgage & Taxes

$19,468

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,852

$70,628

Investimento in Contanti

Acconto

$57,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,658

Totale

$70,628

Indice DSCR

Accettabile

1.20

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.45%

Tasso di capitalizzazione

8.08%

Ritorno sull'investimento

21.72%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,697

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,857

La tua deduzione totale

$25,325

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $25,325 = $124,675

Tasse su $124,675 (30%)

$37,402

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,402

Risparmi fiscali stimati

$7,598

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,613 sqft

Anno di costruzione:

1986

Dimensione:

588 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 1

Dimensione del lotto: 2,613 sqft

Area edificata: 588 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central, electric

Piscina: Yes

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Electric

Vista: -

Parcheggio: Additional Parking, Assigned, Covered, Garage, Guest, Parking Lot

Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 253714Dd00001.00009.01

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $159,240

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $288,600

Scuole