85 Oval Rd 3 Irvine, CA, 92604
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,957/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Irvine
Punteggio Investitore Airbnb
-$32,890
Profitto Annuo
2.8%
Tasso Cap
-16.8%
Rend. Cassa
$41,886
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $256/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$42,258
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$188
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$32,891
Profitto
Ricavo
$41,886
Spese Operative
$19,125
Reddito Operativo
$22,761
Mortgage & Taxes
$55,652
Profitto (Flusso di Cassa)
-$32,891
$196,250
Investimento in Contanti
Acconto
$165,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$24,750
Totale
$196,250
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.75%
Tasso di capitalizzazione
2.75%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$39,155
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,167
La tua deduzione totale
$115,519
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $115,519 = $34,481
Tasse su $34,481 (30%)
$10,344
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$10,344
Risparmi fiscali stimati
$34,656
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -