BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 85 Carrer de Calàbria, Barcelona, CT, 08015

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €315,099

BNB

Calc

Ricavo annuale

€90,867

Profitto (Flusso di cassa)

€53,724

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Ricavo Annuale

€90,867

AirDNA prevede €287/notte con un'occupazione del 82% (86,045) Airbtics prevede €219/notte con un'occupazione del 89% (71,305) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 96% tasso di occupazione, €259 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€49,450	€69,919	€92,832	€123,335
Occupazione	85%	93%	96%	98%
Nightly Rate	€156	€202	€259	€338

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 68.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€53,724	€107,448	€161,172	€214,896	€268,620	€537,240	€1,611,721
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€252,079	€252,079	€252,079	€252,079	€252,079	€252,079	€252,079
Acconto	€63,019	€63,019	€63,019	€63,019	€63,019	€63,019	€63,019
Apprezzamento della Proprietà	€9,452	€19,189	€29,218	€39,547	€50,187	€108,367	€449,728
Rendimento Totale	€378,276	€441,736	€505,489	€569,542	€633,906	€960,707	€2,376,549

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

68.29%

Tasso di capitalizzazione

22.38%

Ritorno sull'investimento

85.95%

85 Carrer de Calàbria Barcelona, Catalunya, 08015

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

351

Punteggio Investitore Airbnb

€53,724

Profitto Annuo

22.4%

Tasso Cap

68.3%

Rend. Cassa

€90,867

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $219 a notte con un'occupazione del 89%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€72,732

Ricavo Annuale

89%

Occupazione Media

€220

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€80k

€135k

€190k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€53,724

Profitto

Revenue

€90,867

Spese Operative

€20,338

Reddito Operativo

€70,529

Mortgage & Taxes

€16,805

Profitto (Flusso di Cassa)

€53,724

€78,661

Investimento in Contanti

Acconto

€63,020

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,189

Costi di Chiusura

€9,453

Totale

€78,661

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

68.29%

Tasso di capitalizzazione

22.38%

Ritorno sull'investimento

85.95%