BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 845 Beacon St, Boston, MA, 02215

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,828

Profitto (Flusso di cassa)

$85,740

Rendimento del capitale investito

997.0%

Ricavo Annuale

$146,828

AirDNA prevede $1,024/notte con un'occupazione del 81% (302,947) Airbtics prevede $536/notte con un'occupazione del 75% (146,828) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $536 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$80,464	$149,214	$220,389	$291,922
Occupazione	66%	80%	85%	93%
Nightly Rate	$330	$505	$702	$849

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 996.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$85,740	$171,480	$257,221	$342,961	$428,702	$857,404	$2,572,213
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$85,740	$171,480	$257,221	$342,961	$428,702	$857,404	$2,572,213

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

996.98%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

996.98%

845 Beacon St Boston, Massachusetts, 02215

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$3,718

Zestimate

Boston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$146,828

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,024/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di $536/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$141,478

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$536

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$135k

$215k

$295k

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$85,740

Profitto

Ricavo

$146,828

Spese Operative

$31,088

Reddito Operativo

$115,740

Affitto Netto Effettivo

$30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$85,740

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

996.98%

Periodo di recupero in giorni