8407 Pico De Aguila San Antonio, Texas, 78255
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,538/mese
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$737,600
Zestimate
San Antonio
Punteggio Investitore Airbnb
$4,520
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
26.0%
Rend. Cassa
$78,111
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $272 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 13% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,575
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$272
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$115k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$46,974
Profitto
Revenue
$78,111
Spese Operative
$23,834
Reddito Operativo
$54,277
Mortgage & Taxes
$7,302
Profitto (Flusso di Cassa)
$46,974
$180,648
Investimento in Contanti
Acconto
$147,520
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$22,128
Totale
$180,648
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26%
Tasso di capitalizzazione
7.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,007
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,302
La tua deduzione totale
$70,070
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,070 = $79,930
Tasse su $79,930 (30%)
$23,979
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,979
Risparmi fiscali stimati
$21,021
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,801 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
2,815 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,801 sqft
- Area edificata: 2,815 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Two Car Garage
- Servizi: Built-In Oven, Microwave, Gas Cooktop, Disposal, Dishwasher, Plumbed For Ice Maker
- Prezzo per metro quadrato: $262
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 045472170520
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $686,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $737,600
Scuole
- Scuola Elementare: May Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Garcia Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Brandeis High School with 8/10 valutazione a stelle