84 Climbing Aster Way Asheville, North Carolina, 28806-8835
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,453/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$773,900
Zestimate
Asheville
$49,363
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 81% dei comparabili
Primo 14% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$54,944
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$50k
$70k
$90k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$21,893
Profitto
Ricavo
$49,363
Spese Operative
$20,097
Reddito Operativo
$29,266
Mortgage & Taxes
$51,159
Profitto (Flusso di Cassa)
-$21,893
$127,300
Investimento in Contanti
Acconto
$108,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$127,300
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.19%
Tasso di capitalizzazione
4.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$36,308
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,128
La tua deduzione totale
$110,784
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $110,784 = $39,216
Tasse su $39,216 (30%)
$11,765
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,765
Risparmi fiscali stimati
$33,235
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
19,602 sqft
Anno di costruzione:
2017
Dimensione:
2,218 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 Climbing Aster Way | 3 | 3 | 2,596 | - | 11,761 | 2016 | $727,500 | 73 |
| 71 Climbing Aster Way | 4 | 5 | 2,503 | - | 23,958 | 2020 | $0 | - |
| 222 Christina Ct | 3 | 2 | 2,003 | - | 17,424 | 2011 | $635,000 | 34 |
| 24 Climbing Aster Way | 3 | 4 | 2,166 | - | 12,197 | 2015 | $570,000 | 5 |
| 8 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,316 | - | 2,614 | 2014 | $335,000 | - |
| 33 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,284 | - | 4,356 | 2015 | $320,000 | 33 |
| 106 Paper Birch Ave | 3 | 2 | 1,946 | - | 5,227 | 2006 | $389,500 | 40 |
| 59 Rotunda Cir | 3 | 3 | 2,720 | - | 1,307 | 2007 | $345,000 | 167 |
| 4 Azure Sage Way | 3 | 3 | 5,622 | - | 20,038 | 2017 | $0 | - |
| 155 Keystone Dr | 3 | 2 | 1,800 | - | 34,412 | 1988 | $395,000 | 19 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residential
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 19,602 sqft
- Area edificata: 2,218 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 9619-57-7662-00000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $328,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,800
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $278,000
Stima di Mercato: $585,909
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/10/18 | $0 | 0% | Kent D Stickler, N J Stickler |
| 03/16/17 | $95,000 | 0% | Sara Allen |
| 11/19/15 | $32,000 | 0% | Aleksey I Bortnik, Inna Bortnik |
| 06/01/12 | $25,000 | 0% | Valdes Isabel M Trust |
| 11/07/11 | $750,000 | 0% | Fsf-Crown Holdings Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
Proprietà
- Nome: Kent D Stickler
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 84 Climbing Aster Way, Asheville, Nc 28806
- Anni di Proprietà: 71
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole