8396 E Sunnyside Dr Scottsdale, AZ, 85260
4 camere da letto • 4.67 bagni • 12 ospiti
Stima $11,267/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$93,029
Profitto Annuo
2.8%
Tasso Cap
-16.9%
Rend. Cassa
$90,927
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $455/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $383/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$92,101
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$383
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$85k
$125k
$165k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$93,029
Profitto
Ricavo
$90,927
Spese Operative
$25,501
Reddito Operativo
$65,427
Mortgage & Taxes
$158,456
Profitto (Flusso di Cassa)
-$93,029
$551,438
Investimento in Contanti
Acconto
$469,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,168
Costi di Chiusura
$70,470
Totale
$551,438
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.87%
Tasso di capitalizzazione
2.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$111,486
Imposta sulla proprietà detraibile
$23,255
La tua deduzione totale
$327,282
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $327,282 = -$177,282
Tasse su -$177,282 (30%)
-$53,185
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$53,185
Risparmi fiscali stimati
$98,185
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -