83824 Salva Ct Indio, CA, 92203
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,070/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Indio
Punteggio Investitore Airbnb
$32,629
Profitto Annuo
11.8%
Tasso Cap
20.7%
Rend. Cassa
$102,853
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $640/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $381/notte con un'occupazione del 49%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$75,186
Ricavo Annuale
49%
Occupazione Media
$381
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$65k
$90k
$115k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$32,629
Profitto
Ricavo
$102,853
Spese Operative
$27,051
Reddito Operativo
$75,802
Mortgage & Taxes
$43,172
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,629
$157,950
Investimento in Contanti
Acconto
$128,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$19,200
Totale
$157,950
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.65%
Tasso di capitalizzazione
11.84%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,375
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,336
La tua deduzione totale
$32,258
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $32,258 = $117,742
Tasse su $117,742 (30%)
$35,323
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,323
Risparmi fiscali stimati
$9,677
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -