BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 836 W 300 N, Salt Lake City, UT, 84116

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $458,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,862

Profitto (Flusso di cassa)

$11,238

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$33,862

AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 70% (28,379) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 73% (33,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,823	$31,006	$45,684	$71,305
Occupazione	66%	74%	80%	88%
Nightly Rate	$92	$109	$148	$212

Stagionalità (Profit by Month)

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Urban townhome/ close to Fairgrounds/trax unit 10	$31,583	$118	67%	2	1.5	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Oakley House	$28,110	$78	83%	2	1	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
SLC 2 BD/1 BA Close to Downtown, high speed Wi-Fi	$25,588	$79	81%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Urban Townhome close to fairgrounds/trax Unit 8	$23,241	$117	50%	2	1.5	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Charming Family/group-stay Condo	$18,356	$74	64%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (381)
Peace of Paradise in Marmalade	$59,901	$212	73%	2	2.5	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Renovated High End 2 Bedroom Loft in Downtown SLC	$38,706	$125	80%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Downtown Art Loft with Gated Parking	$55,046	$186	76%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Salt Lake City!-Industrial Warehouse Loft	$43,249	$178	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Brand new 2 bed 2 bath Luxury Condo with View	$66,840	$312	58%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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Sunset 2 bd 1 bath	$20,862	$76	75%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
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Metriche di rendimento

Il 10.03% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,237	$22,475	$33,712	$44,950	$56,188	$112,376	$337,128
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$367,040	$367,040	$367,040	$367,040	$367,040	$367,040	$367,040
Acconto	$91,760	$91,760	$91,760	$91,760	$91,760	$91,760	$91,760
Apprezzamento della Proprietà	$13,764	$27,940	$42,543	$57,583	$73,074	$157,788	$654,828
Rendimento Totale	$483,801	$509,216	$535,056	$561,333	$588,063	$728,965	$1,450,756

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.03%

Tasso di capitalizzazione

3.43%

Ritorno sull'investimento

27.15%

836 W 300 N 2 Salt Lake City, Utah, 84116

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,201/mese

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$458,800

Zestimate

Salt Lake City

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,406

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

10.0%

Rend. Cassa

$33,862

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $111/notte con un'occupazione del 70% (28,379.45) Airbtics prevede $127/notte con un'occupazione del 73% (33,861)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$34,540

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,238

Profitto

Ricavo

$33,862

Spese Operative

$18,082

Reddito Operativo

$15,780

Mortgage & Taxes

$4,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,238

$98,260

Investimento in Contanti

Acconto

$91,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Totale

$98,260

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.03%

Tasso di capitalizzazione

3.43%

Ritorno sull'investimento

27.15%

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,104

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $110,929 = $39,071

Tasse su $39,071 (30%)

$11,721

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,721

Risparmi fiscali stimati

$33,279

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,969 sqft

Anno di costruzione:

1928

Dimensione:

1,254 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air, Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MULTI_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 6,969 sqft

Area edificata: 1,254 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air, central

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Open

Servizi: Gas Oven, Gas Range, Built In Dishwasher

Prezzo per metro quadrato: $365

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0835404008

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $416,300

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $458,800

Scuole