8325 E Crestwood Way Scottsdale, Arizona, 85250-7313
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,731/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$986,400
Zestimate
Scottsdale
$76,931
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $395/notte con un'occupazione del 60% (86,562.82) Airbtics prevede $357/notte con un'occupazione del 59% (76,931)
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$79,339
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$357
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$24,825
Profitto
Ricavo
$76,931
Spese Operative
$23,681
Reddito Operativo
$53,250
Mortgage & Taxes
$78,075
Profitto (Flusso di Cassa)
-$24,825
$138,982
Investimento in Contanti
Acconto
$98,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$29,592
Totale
$138,982
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.86%
Tasso di capitalizzazione
5.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,668
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,765
La tua deduzione totale
$231,945
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $231,945 = -$81,945
Tasse su -$81,945 (30%)
-$24,583
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$24,583
Risparmi fiscali stimati
$69,583
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,362 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
2,421 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8708 E Arlington Rd | 5 | 2 | 2,186 | - | 10,038 | 1962 | $750,000 | - |
8308 E Crestwood Way | - | 3 | 1,999 | - | 7,208 | 1967 | $0 | 991 |
8519 E Bonnie Rose Ave | 3 | 2 | 1,372 | - | 6,688 | 1961 | $640,000 | - |
8307 E Valley View Rd | 4 | 2 | 2,018 | - | 7,581 | 1970 | $970,850 | - |
8514 E Pasadena Ave | - | 2 | 1,260 | - | 6,642 | 1961 | $0 | 860 |
8632 E Montebello Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,764 | 1962 | $742,000 | - |
8437 E San Miguel Ave | 4 | 2 | 2,163 | - | 7,265 | 1962 | $0 | - |
8313 E Hazelwood St | - | 2 | 2,666 | - | 8,364 | 1960 | $0 | - |
8632 E Sells Dr | 3 | 2 | 1,893 | - | 8,550 | 1967 | $875,000 | - |
8626 E Montebello Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 6,950 | 1962 | $490,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,362 sqft
- Area edificata: 2,421 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-7
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 173-73-205
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $82,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $165,200
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $661,000
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Mohave Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Saguaro High School with 6/10 valutazione a stelle