8310 Parnell St Houston, Texas, 77051-1240
6 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,264/mese
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Houston
$86,694
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $516/notte con un'occupazione del 46% (86,694.31)
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Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
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Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
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Ricavi per anno
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$100k
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$29,904
Profitto
Ricavo
$86,694
Spese Operative
$24,950
Reddito Operativo
$61,744
Mortgage & Taxes
$31,840
Profitto (Flusso di Cassa)
$29,904
$123,310
Investimento in Contanti
Acconto
$94,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,750
Costi di Chiusura
$14,160
Totale
$123,310
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
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Rendimento del capitale investito
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Tasso di capitalizzazione
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Interessi ipotecari deducibili
$22,402
Imposta sulla proprietà detraibile
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$74,806
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $74,806 = $75,194
Tasse su $75,194 (30%)
$22,558
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$22,558
Risparmi fiscali stimati
$22,442
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,515 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,020 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8221 Fountain St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,515 | 1950 | $0 | - |
| 3726 Noah St | 3 | 2 | 2,360 | - | 2,500 | 2022 | $0 | - |
| 3405 Tangerine St | 3 | 1 | 1,105 | - | 5,702 | 1950 | $0 | - |
| 8017 Lawler St | 3 | 1 | 1,300 | - | 10,001 | 1940 | $0 | - |
| 3453 Goodhope St | 2 | 2 | 1,454 | - | 5,001 | 1950 | $0 | - |
| 7812 Jester St | 3 | 2 | 1,865 | - | 5,001 | - | $0 | - |
| 1125 Danube St | 3 | 1 | 1,394 | - | 9,749 | 1938 | $0 | - |
| 3725 Lydia St | 3 | 3 | 2,018 | - | 1,651 | - | $0 | - |
| 4205 Stassen St | 3 | 2 | 2,080 | - | 3,167 | - | $0 | - |
| 4414 Mayflower St | 3 | 2 | 1,547 | - | 7,906 | 2006 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,515 sqft
- Area edificata: 1,020 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0511740090027
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $121,132
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $78,840
- Valore Stimato del Terreno: $78,840
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $42,292
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Young Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Attucks Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Worthing High School with 3/10 valutazione a stelle