BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8300 Bluff Springs Rd, Austin, TX, 78744

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,137

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,713

Profitto (Flusso di cassa)

$8,614

Tasso di capitalizzazione

764.3%

Ricavo Annuale

$25,713

AirDNA prevede $115/notte con un'occupazione del 73% (30,662) Airbtics prevede $110/notte con un'occupazione del 60% (24,106) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$12,229	$23,737	$40,689	$51,216
Occupazione	41%	63%	77%	89%
Nightly Rate	$78	$99	$140	$152

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
SOCO Luxury! \| Dog Friendly Tiny Home \|	$25,776	$77	82%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (193)
Beautiful 1 Bedroom 15 Minutes From Austin Airport	$21,068	$78	70%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
The SoCo Nook	$33,514	$140	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Chore-Free, Private Guest Suite	$18,043	$85	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (303)
Luxurious suite in town with relaxing country vibe	$14,548	$97	39%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (114)
Reset your spirit here! \| Park \| Peace \| Privacy	$18,730	$118	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
The Howdy Hut-close to downtown!	$54,948	$231	63%	1	1	2	$56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
Suite with private hot tub	$20,392	$189	28%	1	1	1	$60	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (47)
Studio Apartment at Village Yoga Sanctuary	$19,079	$77	64%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Trendy Modern Private Studio	$21,491	$76	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (157)
The Armadillo House \| SoCo Tiny Home, Private Yard	$29,506	$142	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Secluded Guest House in beautiful setting	$33,112	$136	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Free Parking, Pet Friendly, Labor of Love	$12,396	$121	26%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
Chic Contempo Retreat Close to downtown	$43,393	$152	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
south austin modern tiny home	$24,174	$80	77%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Wizards Welcome! Butterbeer Bungalow	$29,691	$96	81%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (125)
5★ Beautiful Bungalow Tucked Away In South Austin	$35,119	$192	48%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Adorable 1BR/1B Casita-Pool & Outdoor Living Space	$35,024	$140	66%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Private Studio Apt near Airport Perfect for 2	$22,176	$94	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy South Austin Casita \| Quiet & Relaxing Stay	$14,978	$140	27%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Relaxed SE Austin Rental	$31,600	$134	64%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunny Airstream Hideaway in Heart of South Austin	$20,488	$99	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy & Bright Studio in South Austin	$21,496	$79	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Oasis in Mickelson	$25,089	$74	90%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (152)
Vintage 1963 Airstream/Avion Glamping Abode	$10,556	$66	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Hip South Austin Hide Away!	$32,576	$99	89%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Lovely Nook in the Sky	$17,491	$52	89%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (229)
Stylish and Relaxing 1br with Large Balcony*Pool	$14,683	$112	34%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern Back-house	$26,810	$98	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (70)
Camp Kaza	$12,883	$99	31%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
South Austin Guesthouse - Airstream	$18,068	$113	42%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
SpaceAge Unique Designed Guesthome south Austin	$17,117	$142	32%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Cozy Farmhouse Tiny Home in Quiet Backyard w/Pool	$23,910	$79	79%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
South ATX Hideaway	$13,849	$76	47%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
The Sherbie- Close to Downtown	$38,992	$106	97%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
AUSTIN OASIS☀️🌆	$10,601	$70	37%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
Bright + Comfy One B/R with Private Entrance	$25,850	$142	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
Guest Suite in SE Austin	$17,919	$113	40%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy S Congress Queen \| Pet Respite	$55,480	$155	97%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Austin Professional 1 bedroom	$18,984	$57	91%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Metriche di rendimento

Il 190.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,613	$17,227	$25,841	$34,455	$43,068	$86,137	$258,412
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$909	$909	$909	$909	$909	$909	$909
Acconto	$227	$227	$227	$227	$227	$227	$227
Apprezzamento della Proprietà	$34	$69	$105	$142	$181	$391	$1,622
Rendimento Totale	$9,784	$18,433	$27,083	$35,734	$44,386	$87,665	$261,172

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

190.92%

Tasso di capitalizzazione

764.33%

Ritorno sull'investimento

191.93%

8300 Bluff Springs Rd Austin, Texas, 78744

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

7314

Punteggio Investitore Airbnb

$8,613

Profitto Annuo

764.3%

Tasso Cap

190.9%

Rend. Cassa

$25,713

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $110 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$24,540

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$110

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,614

Profitto

Revenue

$25,713

Spese Operative

$17,023

Reddito Operativo

$8,690

Mortgage & Taxes

$77

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,614

$4,512

Investimento in Contanti

Acconto

$227

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$34

Totale

$4,512

Indice DSCR

Forte

113.31

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

190.92%

Tasso di capitalizzazione

764.33%

Ritorno sull'investimento

191.93%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$54

Imposta sulla proprietà detraibile

$11

La tua deduzione totale

-$7,915

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,915 = $157,915

Tasse su $157,915 (30%)

$47,374

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,374

Risparmi fiscali stimati

-$2,374

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

586 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 586 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan

Vista: -

Parcheggio: Off Street, Parking Lot, Other

Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $1

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Media: Bedichek Middle School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Crockett High School with 4/10 valutazione a stelle