BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 83 Via del Lago Terrione, Roma, Lazio, 00165

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Report da:

B&b Go!

+393889719379

info@bebgoroma.com

Ricavo annuale

€37,061

Profitto (Flusso di cassa)

€15,612

Tasso di capitalizzazione

15.7%

Ricavo Annuale

€37,061

AirDNA prevede €113/notte con un'occupazione del 74% (30,427) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 83% (37,060) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,779	€36,035	€50,039	€64,089
Occupazione	76%	83%	90%	96%
Nightly Rate	€95	€117	€150	€179

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 41.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,612	€31,224	€46,836	€62,448	€78,060	€156,121	€468,364
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€170,112	€190,359	€210,745	€231,274	€251,951	€357,709	€832,454

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.85%

Tasso di capitalizzazione

15.74%

Ritorno sull'investimento

59.57%

83 Via del Lago Terrione Roma, Lazio, 00165

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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220

Punteggio Investitore Airbnb

€15,612

Profitto Annuo

15.7%

Tasso Cap

41.9%

Rend. Cassa

€37,061

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di €122/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€37,397

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,612

Profitto

Ricavo

€37,061

Spese Operative

€13,449

Reddito Operativo

€23,612

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,612

€37,304

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,804

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,304

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.85%

Tasso di capitalizzazione

15.74%

Ritorno sull'investimento

59.57%