BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 83 Via Aquileia, Lido di Jesolo, Veneto, 30016

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €220,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,518

Profitto (Flusso di cassa)

€1,512

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

€25,518

AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 40% (23,230) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 55% (25,517) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,818	€21,600	€40,022	€71,851
Occupazione	37%	54%	69%	89%
Nightly Rate	€93	€107	€155	€218

Stagionalità (Profit by Month)

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Soggiorno a Jesolo	€19,423	€91	58%	2	1	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
"Carnelos_ n1" /[Park]	€9,837	€49	43%	2	1	3	€182	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.6 (6)

Metriche di rendimento

Il 2.76% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,512	€3,024	€4,536	€6,048	€7,560	€15,120	€45,360
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999	€175,999
Acconto	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000	€44,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,600	€13,398	€20,399	€27,611	€35,040	€75,661	€313,997
Rendimento Totale	€228,112	€236,422	€244,935	€253,659	€262,600	€310,781	€579,358

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.76%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

20.47%

83 Via Aquileia apt Lido di Jesolo, Veneto, 30016

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€1,512

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

2.8%

Rend. Cassa

€25,518

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 40% (23,230.35) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 55% (25,517)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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€28,524

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€127

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,512

Profitto

Ricavo

€25,518

Spese Operative

€12,273

Reddito Operativo

€13,245

Mortgage & Taxes

€11,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,512

€54,764

Investimento in Contanti

Acconto

€44,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,164

Costi di Chiusura

€6,600

Totale

€54,764

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.76%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

20.47%