83 St Moritz Dr Pine Mountain, Georgia, 31822
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $669/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,816
Profitto Annuo
4.7%
Tasso Cap
-6.9%
Rend. Cassa
$23,303
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 37% (30,947.12) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 29% (23,302)
Primo 44% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$26,565
Ricavo Annuale
29%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$25k
$40k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,817
Profitto
Ricavo
$23,303
Spese Operative
$16,709
Reddito Operativo
$6,593
Mortgage & Taxes
$9,410
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,817
$40,585
Investimento in Contanti
Acconto
$27,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$4,185
Totale
$40,585
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.94%
Tasso di capitalizzazione
4.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,621
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,381
La tua deduzione totale
$35,006
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,006 = $114,994
Tasse su $114,994 (30%)
$34,498
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,498
Risparmi fiscali stimati
$10,502
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.25 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.25 sqft
- Area edificata: 1,404 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric, Window Unit(s)
- Vista: Lake
- Parcheggio: Parking Pad
- Servizi: Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Oven/Range (Combo), Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer
- Prezzo per metro quadrato: $99
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 055A002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $130,169
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Harris County High School with 7/10 valutazione a stelle