BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 829 Sylvan St, Emporia, KS 66801

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $115,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,778

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,231

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$19,778

AirDNA prevede $95/notte con un'occupazione del 57% (19,777) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 49% (35,793) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $95 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,291	$20,427	$51,213	$138,411
Occupazione	35%	48%	62%	75%
Nightly Rate	$86	$114	$223	$501

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The BUNKER. The safest place to stay	$18,307	$82	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Charming 2bed residential home with onsite parking	$21,930	$82	71%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Cottage on Constitution	$23,955	$77	85%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Roost	$18,753	$70	71%	2	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
The 8th Ave Bungalow	$15,473	$81	51%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Train Alley Loft in the Heart of Downtown	$20,570	$87	62%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
2 BR/2 BA apt new modern one level duplex near ESU	$19,596	$94	56%	2	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Cozy 2 BR house near hospital	$27,133	$99	74%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (19)
Cute 2-bedroom home on quiet street with garage	$29,514	$100	79%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Humble Abode - 3min walk to Peter Pan Park-Duplex	$26,941	$118	60%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Grandma's Get-Away	$14,161	$67	55%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy 2-bedroom home by park	$49,720	$300	45%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Best Bungalow and Beds	$24,837	$174	39%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Copely House	$19,911	$86	62%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Market Street Downtown - #9	$13,908	$95	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
The Oaks	$30,739	$200	41%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
Home in Emporia	$32,409	$260	33%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Nice 2 Bed/2 Bath across from Peter Pan Park	$32,574	$89	100%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Yuzu•Home 柚の家 — 2 bedrooms	$27,804	$211	36%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nearly new camper	$59,730	$480	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Charming modern farmhouse.	$61,641	$350	47%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Remodeled near ESU & Downtown	$18,690	$111	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
The Hunters Hideaway	$32,940	$180	50%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)

Metriche di rendimento

Il -12.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,230	-$8,461	-$12,692	-$16,922	-$21,153	-$42,307	-$126,921
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acconto	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendimento Totale	$114,219	$113,542	$112,971	$112,510	$112,162	$112,243	$152,213

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.93%

Tasso di capitalizzazione

3.06%

Ritorno sull'investimento

1.06%

829 Sylvan St Emporia, KS, 66801

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $552/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-50

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,230

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-12.9%

Rend. Cassa

$19,778

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $95/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 37% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 62% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

28 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$27,340

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$200

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 28 tutti i comparabili

-$4,231

Profitto

Ricavo

$19,778

Spese Operative

$16,251

Reddito Operativo

$3,527

Mortgage & Taxes

$7,758

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,231

$32,700

Investimento in Contanti

Acconto

$23,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,450

Totale

$32,700

Indice DSCR

Debole

0.45

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.93%

Tasso di capitalizzazione

3.06%

Ritorno sull'investimento

1.06%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,458

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,139

La tua deduzione totale

$16,486

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,486 = $133,514

Tasse su $133,514 (30%)

$40,054

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,054

Risparmi fiscali stimati

$4,946

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -