BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8286 Montrose Dr, Olive Branch, MS 38654

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,078

Profitto (Flusso di cassa)

$41,198

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$63,078

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 46% (38,138) Airbtics prevede $314/notte con un'occupazione del 55% (63,077) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $314 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,152	$58,695	$92,712	$142,886
Occupazione	46%	53%	66%	79%
Nightly Rate	$238	$289	$368	$477

Stagionalità (Profit by Month)

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Beautiful House with Pool by Snowden Grove	$87,785	$348	66%	4	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Magnolia	$46,788	$245	49%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Spacious Southaven Home on 8 Acres w/ Private Pool	$84,404	$510	44%	4	2	3	$232	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Memphis Getaway!	$82,010	$245	90%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
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Stunning Southaven Estate: Pool & Spacious Deck!	$103,703	$562	49%	4	4	3	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
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Amazing Grace House	$59,477	$285	54%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Royalty's Palace	$69,571	$264	69%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
The York House - Updated	$72,837	$298	66%	4	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Victorian Hernando Home ~ 25 Miles to Memphis	$61,534	$316	50%	4	4	2	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Midtown Retreat-4mi to Downtown/Large Private Deck	$67,167	$253	68%	4	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
South Main Luxury Storefront Flat; Walk to Beale	$59,811	$328	47%	4	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
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The Vacation home That's Close To It All! 3	$81,134	$274	79%	4	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ryans Wonderland in Whitehaven	$31,918	$219	34%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy 4-Bedroom home with cozy indoor fireplace	$61,040	$300	53%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Modern Midtown home with 3 king beds	$46,490	$256	45%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Metriche di rendimento

Il 383.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$41,197	$82,395	$123,592	$164,790	$205,987	$411,975	$1,235,926

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

383.23%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

383.23%

8286 Montrose Dr Olive Branch, MS, 38654

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $0/mese

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$41,197

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

383.2%

Rend. Cassa

$63,078

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $314/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$64,415

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$314

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$41,198

Profitto

Ricavo

$63,078

Spese Operative

$21,880

Reddito Operativo

$41,198

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,198

$10,750

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

Totale

$10,750

Indice DSCR

Debole

0.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

383.23%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

383.23%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

-$39,714

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$39,714 = $189,714

Tasse su $189,714 (30%)

$56,914

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -