BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 828 Ryan St, Baltimore, MD 21230

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $379,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,498

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,013

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$40,498

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Luxurious Inner Harbor home best in town Fed.Hill	$67,489	$228	70%	4	3	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Beautiful spacious townhouse with rooftop deck!	$40,356	$175	48%	4	4	1	$356	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (47)
Spacious Home in Federal Hill w/2 Parking Spots!	$47,652	$377	33%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (178)
Hottest Spot in Downtown Baltimore/Little Italy	$75,307	$448	45%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (238)
*New Listing - Exquisite Living in Downtown Balt	$45,494	$167	67%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
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Luxury Fed Hill Home w/Rooftop & 4 Parking Spots	$112,882	$387	78%	4	5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
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Charming 4 bedroom home just steps to the water!	$96,105	$325	76%	4	3	90	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Luxury Home Steps From ConvCenter&Stadiums&Harbor	$78,107	$333	63%	4	4	3	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
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Your home away from home	$68,034	$220	83%	4	5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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Greers Grove 4br/3.5Ba in fells	$46,748	$202	61%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -4.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,012	-$8,025	-$12,037	-$16,050	-$20,063	-$40,126	-$120,379
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200	$303,200
Acconto	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800	$75,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,370	$23,081	$35,143	$47,567	$60,364	$130,344	$540,932
Rendimento Totale	$386,357	$394,055	$402,105	$410,517	$419,301	$469,217	$799,552

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.09%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

11.31%

828 Ryan St Baltimore, MD, 21230

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,818/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-3

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,012

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-4.1%

Rend. Cassa

$40,498

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

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$54,598

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$275

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,013

Profitto

Ricavo

$40,498

Spese Operative

$18,945

Reddito Operativo

$21,553

Mortgage & Taxes

$25,566

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,013

$97,920

Investimento in Contanti

Acconto

$75,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$11,370

Totale

$97,920

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.09%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

11.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,988

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,752

La tua deduzione totale

$43,043

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,043 = $106,957

Tasse su $106,957 (30%)

$32,087

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,087

Risparmi fiscali stimati

$12,913

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -