BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 828 E Chestnut St, Louisville, KY 40204, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,435

Profitto (Flusso di cassa)

$5,039

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$39,435

AirDNA prevede $177/notte con un'occupazione del 61% (39,435)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $177 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 8.16% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,039	$10,078	$15,117	$20,156	$25,195	$50,391	$151,174
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,357	$4,860	$7,518	$10,340	$13,335	$31,323	$192,000
Acconto	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Rendimento Totale	$62,596	$77,555	$92,890	$108,618	$124,757	$212,254	$733,717

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.16%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Ritorno sull'investimento

23.65%

828 E Chestnut St Louisville, Kentucky, 40204-1015

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,151/mese

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Louisville

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$39,435

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$5,039

Profitto

Revenue

$39,435

Spese Operative

$18,207

Reddito Operativo

$21,229

Mortgage & Taxes

$16,190

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,039

$61,700

Investimento in Contanti

Acconto

$48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,200

Totale

$61,700

Indice DSCR

Forte

1.31

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.16%

Tasso di capitalizzazione

8.84%

Ritorno sull'investimento

23.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

La tua deduzione totale

$19,634

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,634 = $130,366

Tasse su $130,366 (30%)

$39,110

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,110

Risparmi fiscali stimati

$5,890

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