BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 827 Sw Topeka Blvd, Topeka, KS 66612

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $299,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,796

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,797

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$28,796

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 73% (28,795) Airbtics prevede $96/notte con un'occupazione del 68% (23,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $108 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,605	$24,216	$32,529	$39,643
Occupazione	55%	68%	80%	88%
Nightly Rate	$85	$92	$105	$116

Stagionalità (Profit by Month)

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Hummer Little Nest	$18,771	$91	51%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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Plass House	$18,300	$50	100%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Tranquil Topeka Getaway	$31,707	$95	88%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
The Hidden Gem Of Topeka!	$30,217	$96	86%	2	1	60	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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Metriche di rendimento

Il -11.64% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,797	-$17,594	-$26,391	-$35,188	-$43,986	-$87,972	-$263,916
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acconto	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendimento Totale	$299,172	$299,614	$300,333	$301,338	$302,636	$313,858	$461,834

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.64%

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ritorno sull'investimento

4.11%

827 Sw Topeka Blvd Topeka, KS, 66612

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,434/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-40

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,797

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.6%

Rend. Cassa

$28,796

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $108/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $96/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$25,219

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$96

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,797

Profitto

Ricavo

$28,796

Spese Operative

$17,423

Reddito Operativo

$11,372

Mortgage & Taxes

$20,170

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,797

$75,520

Investimento in Contanti

Acconto

$59,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,750

Costi di Chiusura

$8,970

Totale

$75,520

Indice DSCR

Debole

0.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.64%

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ritorno sull'investimento

4.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,191

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,960

La tua deduzione totale

$39,350

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $39,350 = $110,650

Tasse su $110,650 (30%)

$33,195

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,195

Risparmi fiscali stimati

$11,805

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -