827 Delachaise St New Orleans, Louisiana, 70115
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,329/mese
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New Orleans
Punteggio Investitore Airbnb
$12,276
Profitto Annuo
11.2%
Tasso Cap
17.5%
Rend. Cassa
$51,313
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,802
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$223
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,277
Profitto
Ricavo
$51,313
Spese Operative
$20,351
Reddito Operativo
$30,962
Mortgage & Taxes
$18,686
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,277
$69,960
Investimento in Contanti
Acconto
$55,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,310
Totale
$69,960
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
17.54%
Tasso di capitalizzazione
11.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,147
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,742
La tua deduzione totale
$16,028
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,028 = $133,972
Tasse su $133,972 (30%)
$40,192
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,192
Risparmi fiscali stimati
$4,808
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,598 sqft
Anno di costruzione:
1920
Dimensione:
1,201 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Ductless, Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,598 sqft
- Area edificata: 1,201 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Ductless, wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ductless, Wall Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Off Street, One Space
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $230
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 614107819
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $277,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: McDonogh 35 College Preparatory School