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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8246 N 61st Ave, Glendale, AZ, 85302

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,375

Profitto (Flusso di cassa)

$8,388

Rendimento del capitale investito

96.1%

Ricavo Annuale

$41,375

AirDNA prevede $269/notte con un'occupazione del 52% (51,090) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 59% (41,374) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $192 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$25,865$39,261$57,439$78,188
Occupazione49%66%70%76%
Nightly Rate$136$155$212$264

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$26,441
$106
66%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (121)
$55,285
$177
80%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
$74,629
$243
78%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$39,885
$130
75%
324$215✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$100,403
$500
50%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$39,554
$157
67%
333$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$35,126
$134
67%
324$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
$22,234
$152
37%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$29,759
$155
50%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$29,507
$153
48%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$48,151
$182
68%
333$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
$35,594
$138
66%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$39,227
$242
42%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$37,152
$133
72%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
$34,479
$278
33%
322$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)

Metriche di rendimento

Il 96.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,387$16,775$25,163$33,551$41,939$83,878$251,634
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale$8,387$16,775$25,163$33,551$41,939$83,878$251,634

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

96.13%

Periodo di recupero in giorni

379

Ritorno sull'investimento

96.13%

property-location

8246 N 61st Ave Glendale, Arizona, 85302-5813

3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti

Agent

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Glendale

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Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$41,375

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $269/notte con un'occupazione del 52% (51,090.33) Airbtics prevede $192/notte con un'occupazione del 59% (41,374)

Primo 54% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$43,161

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$192

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$8,388

Profitto

Ricavo

$41,375

Spese Operative

$9,047

Reddito Operativo

$32,328

Affitto Netto Effettivo

$23,940

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,388

$8,725

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Setup

$100

Totale

$8,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

96.13%

Periodo di recupero in giorni

379