BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8233 Owens St, Tujunga, CA 91040, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $1,070,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$112,619

Profitto (Flusso di cassa)

$7,993

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$112,619

AirDNA prevede $571/notte con un'occupazione del 54% (112,619)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $571 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.69% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,992	$15,985	$23,978	$31,971	$39,963	$79,927	$239,783
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$11,821	$24,326	$37,553	$51,544	$66,343	$154,199	$898,799
Acconto	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200
Apprezzamento della Proprietà	$32,100	$65,163	$99,217	$134,294	$170,423	$367,990	$1,527,170
Rendimento Totale	$223,114	$276,674	$331,949	$389,009	$447,931	$773,317	$2,836,954

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.69%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

24.02%

8233 Owens St Los Angeles, California, 91040-2418

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,132/mese

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Los Angeles

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$112,619

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,993

Profitto

Revenue

$112,619

Spese Operative

$28,801

Reddito Operativo

$83,819

Mortgage & Taxes

$75,826

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,993

$216,050

Investimento in Contanti

Acconto

$171,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$32,100

Totale

$216,050

Indice DSCR

Accettabile

1.11

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.69%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

24.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,994

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,704

La tua deduzione totale

$98,444

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,444 = $51,556

Tasse su $51,556 (30%)

$15,467

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,467

Risparmi fiscali stimati

$29,533

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