BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 823 W Danieldale Rd, Duncanville, TX 75137

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,480,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,007

Profitto (Flusso di cassa)

-$72,620

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$47,007

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 45% (47,006) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 36% (39,051) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $286 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,300	$39,633	$63,800	$80,899
Occupazione	29%	36%	43%	53%
Nightly Rate	$220	$286	$393	$407

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -20.66% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$72,620	-$145,240	-$217,860	-$290,480	-$363,100	-$726,201	-$2,178,603
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,184,000	$1,184,000	$1,184,000	$1,184,000	$1,184,000	$1,184,000	$1,184,000
Acconto	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Apprezzamento della Proprietà	$44,400	$90,132	$137,235	$185,753	$235,725	$508,996	$2,112,348
Rendimento Totale	$1,451,779	$1,424,891	$1,399,375	$1,375,272	$1,352,624	$1,262,794	$1,413,744

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-20.66%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-3.89%

823 W Danieldale Rd Duncanville, TX, 75137

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,099/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-82

Punteggio Investitore Airbnb

-$72,620

Profitto Annuo

1.8%

Tasso Cap

-20.7%

Rend. Cassa

$47,007

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $297/notte con un'occupazione del 36%.

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

36%

Occupazione Media

$297

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$72,620

Profitto

Ricavo

$47,007

Spese Operative

$19,791

Reddito Operativo

$27,216

Mortgage & Taxes

$99,836

Profitto (Flusso di Cassa)

-$72,620

$351,400

Investimento in Contanti

Acconto

$296,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$44,400

Totale

$351,400

Indice DSCR

Debole

0.27

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-20.66%

Tasso di capitalizzazione

1.83%

Ritorno sull'investimento

-3.89%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$70,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,652

La tua deduzione totale

$220,759

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $220,759 = -$70,759

Tasse su -$70,759 (30%)

-$21,228

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone FLOODWAY"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -