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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 823 Jackson St, Philadelphia, PA 19148

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $199,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,784

Profitto (Flusso di cassa)

$9,248

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

$41,784

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 43% (39,106) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 55% (41,783) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,118$35,757$63,107$92,956
Occupazione39%53%71%80%
Nightly Rate$149$169$229$301

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 17.11% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,248$18,496$27,744$36,992$46,240$92,480$277,442
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200
Acconto$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800
Apprezzamento della Proprietà$5,970$12,119$18,452$24,976$31,695$68,439$284,025
Rendimento Totale$214,218$229,615$245,196$260,968$276,935$359,920$760,467

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

17.11%

Tasso di capitalizzazione

11.39%

Ritorno sull'investimento

31.79%

property-location

823 Jackson St Philadelphia, PA, 19148

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $954/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

106

Punteggio Investitore Airbnb

$9,248

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

17.1%

Rend. Cassa

$41,784

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 55%.

Primo 54% dei comparabili

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Stagionalità

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$41,959

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$208

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$9,248

Profitto

Ricavo

$41,784

Spese Operative

$19,112

Reddito Operativo

$22,672

Mortgage & Taxes

$13,424

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,248

$54,020

Investimento in Contanti

Acconto

$39,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$5,970

Totale

$54,020

Indice DSCR

Forte

1.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

17.11%

Tasso di capitalizzazione

11.39%

Profitto (Cumulativo)

$9,248

$159,200

$8,250

$5,970

$0

Guadagno totale

$17,173

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,970

La tua deduzione totale

$11,605

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,605 = $138,395


Tasse su $138,395 (30%)

$41,519

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,519


Risparmi fiscali stimati

$3,481

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -