BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8200 E Jefferson Ave, Detroit, MI 48214

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $135,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,588

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,395

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$24,588

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 49% (28,993) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 51% (24,588) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,466	$22,806	$34,723	$51,652
Occupazione	37%	52%	63%	67%
Nightly Rate	$95	$113	$144	$202

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,394	-$2,789	-$4,184	-$5,579	-$6,974	-$13,949	-$41,847
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Acconto	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Rendimento Totale	$137,655	$140,431	$143,333	$146,364	$149,527	$167,479	$285,832

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.73%

Tasso di capitalizzazione

5.71%

Ritorno sull'investimento

10.67%

8200 E Jefferson Ave Detroit, MI, 48214

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $648/mese

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Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-2

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,394

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-3.7%

Rend. Cassa

$24,588

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 49% (28,993.06) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 51% (24,588)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$24,478

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,395

Profitto

Ricavo

$24,588

Spese Operative

$16,876

Reddito Operativo

$7,712

Mortgage & Taxes

$9,107

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,395

$37,300

Investimento in Contanti

Acconto

$27,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$4,050

Totale

$37,300

Indice DSCR

Debole

0.85

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.73%

Tasso di capitalizzazione

5.71%

Ritorno sull'investimento

10.67%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,336

La tua deduzione totale

$15,632

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,632 = $134,368

Tasse su $134,368 (30%)

$40,311

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,311

Risparmi fiscali stimati

$4,689

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -