BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 819 Lower Mill Rd, Hixson, TN 37343

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $349,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,348

Profitto (Flusso di cassa)

$10,000

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$54,348

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 62% (54,348) Airbtics prevede $311/notte con un'occupazione del 66% (74,969) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,884	$62,078	$116,775	$159,217
Occupazione	56%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$197	$245	$409	$497

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
10 min to Downtown/ Pet Friendly Home & Sleeps 8	$63,891	$241	68%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Charming home 10 min to downtown	$55,136	$218	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Stay \| Northshore Chattanooga (Sleeps 10)	$65,743	$357	48%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
The North Chatt Hangout	$93,233	$294	85%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Hanover Gardens	$67,373	$226	79%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Private North Chatt Executive house with a Hot tub	$47,108	$224	55%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
Essence Of Relaxation	$55,544	$186	78%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Ultimate Spot, 5 minutes from the lake	$30,227	$113	67%	4	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Chattanooga Chickamauga Lakefront Resort Pets OK	$62,560	$273	61%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Resort like home in heart of North Chattanooga	$58,028	$208	69%	4	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
NorthShoreBlue-5mins to DT, Mtn Views, Entertainment Room, Sleeps 10	$107,234	$432	66%	4	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming (CLEAN) North Chatt Home!	$60,738	$201	80%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Cozy Chalet with Beautiful Views of TN River	$104,473	$500	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
07) Massive home/Downtown/Garage/Fenced in yard	$138,155	$418	86%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Soddy Getaway…private and cozy /4 br & 3.5 bath	$56,320	$174	86%	4	4	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Tranquil Downtown Retreat	$111,404	$445	67%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Green & All Made in USA Home 0.5mi to All Actions	$220,857	$591	99%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Amazing, Brand New! Walking distance to Northshore and Downtown~Rooftop Deck	$111,095	$407	73%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
3min to Aquarium \| Secret Game Room \| 3 King Beds	$103,160	$323	83%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
4 BR ranch style home with spacious parking	$28,500	$164	43%	4	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lake Front Home at Chester Frost Park ~ w / Kayaks	$85,764	$316	71%	4	3	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Modern 4 bed, 4.5 bath home near Downtown	$55,374	$307	47%	4	5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Bungalow Charmer with private Hot Tub!	$47,411	$174	71%	4	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
4 Bedroom Condo with Great Views of Chattanooga	$83,286	$475	47%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 4BR HOUSE in Chattanooga	$30,860	$136	62%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Charming Chickamauga Lake Home with Private Dock	$48,412	$250	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Big Oak Lodge- 3 miles to lake and Chester Frost	$38,627	$196	52%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Northshore Cottage	$54,248	$240	57%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
NEW! Liberty Belle \| Family Home + Dog Friendly	$65,124	$209	83%	4	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nestled within the pines 4 bedroom home	$50,153	$198	67%	4	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
07) Massive home/Perfect for a Guys Trip!	$136,834	$558	67%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cheerful 4-bedroom home, great location!	$46,613	$199	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Four bedroom Home In Hixson.	$32,023	$139	62%	4	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
07) Massive home/Pet Friendly /Fenced in yard!	$118,509	$497	62%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Signal Mountain Luxury getaway- Breathtaking Views	$157,710	$1,093	37%	4	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
07) Massive home/Perfect for Company Bookings!	$51,853	$300	44%	4	3	30	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chill And Relax In Comfy Chattanooga	$54,521	$196	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
07) Massive home/Perfect for Girls Trip!	$115,589	$497	61%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Signal Mtn Retreat 4 Bed/ 2.5 Bath Home w/ Views	$109,983	$286	100%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Long Term Corp. Rental Near Lake & I-75	$41,946	$191	60%	4	4	30	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Metriche di rendimento

Il 10.96% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,999	$19,999	$29,999	$39,999	$49,999	$99,998	$299,996
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Acconto	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Apprezzamento della Proprietà	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Rendimento Totale	$370,396	$391,208	$412,344	$433,815	$455,629	$570,235	$1,149,295

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.96%

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ritorno sull'investimento

26.23%

819 Lower Mill Rd Hixson, TN, 37343

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,678/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$9,999

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

11.0%

Rend. Cassa

$54,348

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$76,640

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$311

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$155k

$220k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,000

Profitto

Ricavo

$54,348

Spese Operative

$20,745

Reddito Operativo

$33,603

Mortgage & Taxes

$23,603

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,000

$91,227

Investimento in Contanti

Acconto

$69,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,497

Totale

$91,227

Indice DSCR

Forte

1.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.96%

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ritorno sull'investimento

26.23%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,607

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,464

La tua deduzione totale

$26,148

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,148 = $123,852

Tasse su $123,852 (30%)

$37,156

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,156

Risparmi fiscali stimati

$7,844

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -