8181 W Roosevelt St Phoenix, Arizona, 85043-2356
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,411/mese
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$294,100
Zestimate
Phoenix
$46,605
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $220 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,940
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$220
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
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$23,955
Profitto
Revenue
$46,605
Spese Operative
$19,739
Reddito Operativo
$26,866
Mortgage & Taxes
$2,912
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,955
$8,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$8,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
138.28%
Tasso di capitalizzazione
9.13%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,912
La tua deduzione totale
$9,323
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $9,323 = $140,677
Tasse su $140,677 (30%)
$42,203
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,203
Risparmi fiscali stimati
$2,797
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,509,547 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
1,100,000 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Commercial Building, Mail Order, Show Room (Non-Auto), Warehouse
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2,509,547 sqft
- Area edificata: 1,100,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Commercial
- Numero di Parcella: 102-44-009
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $20,334,155
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $10,904,600
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $112,332,700
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/27/20 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
| 11/13/19 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
Proprietà
- Nome: Jenberly Distribution Center I Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 745 E Maryland Ave Ste 100, Phoenix, AZ 85014
- Anni di Proprietà: 53
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No