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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8181 Fannin St, Houston, TX, 77054

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $1,038

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,517

Profitto (Flusso di cassa)

$9,320

Tasso di capitalizzazione

904.6%

Ricavo Annuale

$26,517

AirDNA prevede $108/notte con un'occupazione del 61% (24,062) Airbtics prevede $110/notte con un'occupazione del 66% (26,516) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $110 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,066$27,706$38,217$47,088
Occupazione59%69%77%85%
Nightly Rate$92$103$128$141

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$26,990
$96
68%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
$30,072
$108
69%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
$34,030
$94
94%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (142)
$21,094
$87
60%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$35,962
$134
72%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$35,892
$132
69%
112$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$31,376
$105
77%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
$47,996
$172
71%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$25,585
$86
76%
112$79✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (56)
$36,761
$133
71%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$32,704
$126
64%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$27,046
$88
80%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
$19,368
$73
68%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$25,364
$126
55%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
$32,683
$90
94%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (189)
$34,806
$106
87%
113$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$29,595
$94
81%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
$30,670
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
$20,590
$82
62%
111$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$39,173
$139
77%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
$23,547
$127
49%
111$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
$14,040
$94
37%
111$40✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
$22,048
$93
59%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (22)
$27,911
$87
83%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
$42,652
$155
70%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$18,144
$73
63%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
$27,249
$73
98%
111$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$29,504
$104
72%
111$80✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
$50,760
$200
64%
111$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$32,681
$155
51%
111$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$23,528
$92
64%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
$33,539
$103
85%
111$55✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
$20,710
$107
50%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$35,651
$140
67%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$26,578
$96
74%
115$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$23,082
$135
43%
112$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$31,211
$98
83%
111$60✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)

Metriche di rendimento

Il 207.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,319$18,639$27,958$37,278$46,597$93,195$279,585
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$830$830$830$830$830$830$830
Acconto$207$207$207$207$207$207$207
Apprezzamento della Proprietà$31$63$96$130$165$356$1,481
Rendimento Totale$10,388$19,740$29,092$38,446$47,800$94,590$282,105

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

207.61%

Tasso di capitalizzazione

904.58%

Ritorno sull'investimento

208.54%

property-location

8181 Fannin St 2115 Houston, Texas, 77054

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Stima $5/mese

Agent

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Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

8614

Punteggio Investitore Airbnb

$9,319

Profitto Annuo

904.6%

Tasso Cap

207.6%

Rend. Cassa

$26,517

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $108/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $110/notte con un'occupazione del 66%.

Primo 58% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$28,406

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$110

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,320

Profitto

Ricavo

$26,517

Spese Operative

$17,127

Reddito Operativo

$9,390

Mortgage & Taxes

$70

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,320

$4,489

Investimento in Contanti

Acconto

$208

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$31

Totale

$4,489

Indice DSCR

Forte

134.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

207.61%

Tasso di capitalizzazione

904.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49

Imposta sulla proprietà detraibile

$10

La tua deduzione totale

-$8,630

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,630 = $158,630

Tasse su $158,630 (30%)

$47,589

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,589

Risparmi fiscali stimati

-$2,589

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