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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8173 Turn Loop Rd, Glen Burnie, MD 21061

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,065

Profitto (Flusso di cassa)

$21,873

Tasso di capitalizzazione

13.5%

Ricavo Annuale

$66,065

AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 68% (66,065) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 59% (60,553) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $266 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,726$55,785$101,229$141,369
Occupazione45%59%73%84%
Nightly Rate$180$250$369$445

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 26.35% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$21,873$43,746$65,620$87,493$109,366$218,733$656,200
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acconto$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Apprezzamento della Proprietà$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendimento Totale$356,623$388,539$420,756$453,283$486,130$655,506$1,445,061

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.35%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

Ritorno sull'investimento

41.94%

property-location

8173 Turn Loop Rd Glen Burnie, MD, 21061

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

149

Punteggio Investitore Airbnb

$21,873

Profitto Annuo

13.5%

Tasso Cap

26.4%

Rend. Cassa

$66,065

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $266/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $281/notte con un'occupazione del 59%.

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Stagionalità

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40

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$58,981

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$281

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,873

Profitto

Ricavo

$66,065

Spese Operative

$22,268

Reddito Operativo

$43,797

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,873

$83,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$83,000

Indice DSCR

Forte

2.00

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.35%

Tasso di capitalizzazione

13.47%

Profitto (Cumulativo)

$21,873

$260,000

$8,250

$9,750

$0

Guadagno totale

$34,816

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$11,462

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,462 = $138,538


Tasse su $138,538 (30%)

$41,561

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,561


Risparmi fiscali stimati

$3,439

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -