BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 8171 Sora Ct, Redmond, OR 97756, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $775,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,605

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,803

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$69,605

AirDNA prevede $323/notte con un'occupazione del 59% (69,604)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $323 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,803	-$9,606	-$14,409	-$19,212	-$24,015	-$48,031	-$144,093
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000
Acconto	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Apprezzamento della Proprietà	$23,250	$47,197	$71,863	$97,269	$123,437	$266,535	$1,106,128
Rendimento Totale	$793,446	$812,591	$832,454	$853,056	$874,421	$993,504	$1,737,035

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.53%

Tasso di capitalizzazione

6.12%

Ritorno sull'investimento

13.77%

8171 Sora Ct Redmond, Oregon, 97756-7392

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,717/mese

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$69,605

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$4,803

Profitto

Revenue

$69,605

Spese Operative

$22,129

Reddito Operativo

$47,476

Mortgage & Taxes

$52,279

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,803

$189,125

Investimento in Contanti

Acconto

$155,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$23,250

Totale

$189,125

Indice DSCR

Debole

0.91

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.53%

Tasso di capitalizzazione

6.12%

Ritorno sull'investimento

13.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,782

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,672

La tua deduzione totale

$83,082

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $83,082 = $66,918

Tasse su $66,918 (30%)

$20,075

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,075

Risparmi fiscali stimati

$24,925

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