BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 817 Miller Dr, Yukon, OK 73099

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $249,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,140

Profitto (Flusso di cassa)

$4,385

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$40,140

AirDNA prevede $157/notte con un'occupazione del 70% (40,140) Airbtics prevede $236/notte con un'occupazione del 59% (50,856) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,600	$44,474	$71,092	$113,481
Occupazione	47%	57%	70%	79%
Nightly Rate	$176	$203	$266	$377

Stagionalità (Profit by Month)

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"Live Like a Local, Stay Like a Guest"	$64,893	$246	70%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)

Metriche di rendimento

Il 6.45% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,384	$8,769	$13,153	$17,538	$21,923	$43,846	$131,538
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920	$199,920
Acconto	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980	$49,980
Apprezzamento della Proprietà	$7,497	$15,218	$23,172	$31,364	$39,802	$85,944	$356,672
Rendimento Totale	$261,781	$273,888	$286,226	$298,803	$311,625	$379,690	$738,111

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.45%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ritorno sull'investimento

21.09%

817 Miller Dr Yukon, OK, 73099

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,199/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,384

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

6.5%

Rend. Cassa

$40,140

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $157/notte con un'occupazione del 70% (40,140.31) Airbtics prevede $266/notte con un'occupazione del 59% (50,856)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 81% dei comparabili

Stagionalità

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$51,344

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$236

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,385

Profitto

Ricavo

$40,140

Spese Operative

$18,898

Reddito Operativo

$21,242

Mortgage & Taxes

$16,857

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,385

$67,977

Investimento in Contanti

Acconto

$49,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$7,497

Totale

$67,977

Indice DSCR

Forte

1.26

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.45%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ritorno sull'investimento

21.09%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,861

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,474

La tua deduzione totale

$51,861

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,861 = $98,139

Tasse su $98,139 (30%)

$29,442

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,442

Risparmi fiscali stimati

$15,558

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -