BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 817 Bay Point Dr, Madeira Beach, FL 33708

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,804

Profitto (Flusso di cassa)

-$67,312

Tasso di capitalizzazione

1.8%

Ricavo Annuale

$43,804

Airbtics prevede $179/notte con un'occupazione del 67% (43,803) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $179 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,079	$43,910	$60,985	$75,751
Occupazione	55%	64%	76%	91%
Nightly Rate	$140	$177	$209	$218

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -21.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$67,312	-$134,624	-$201,936	-$269,248	-$336,560	-$673,120	-$2,019,362
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$13,360	$27,545	$42,605	$58,593	$75,568	$177,499	$1,088,000
Acconto	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Apprezzamento della Proprietà	$40,800	$82,824	$126,108	$170,691	$216,612	$467,726	$1,941,076
Rendimento Totale	$258,848	$247,745	$238,777	$232,037	$227,620	$244,104	$1,281,714

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-21.08%

Tasso di capitalizzazione

1.79%

Ritorno sull'investimento

-4.11%

817 Bay Point Dr Madeira Beach, FL, 33708

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,523/mese

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Contatta l'Agente

$43,804

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $179 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$45,215

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$179

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$67,312

Profitto

Revenue

$43,804

Spese Operative

$19,374

Reddito Operativo

$24,429

Mortgage & Taxes

$91,741

Profitto (Flusso di Cassa)

-$67,312

$319,300

Investimento in Contanti

Acconto

$272,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$40,800

Totale

$319,300

Indice DSCR

Debole

0.27

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-21.08%

Tasso di capitalizzazione

1.79%

Ritorno sull'investimento

-4.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,547

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,464

La tua deduzione totale

$202,942

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $202,942 = -$52,942

Tasse su -$52,942 (30%)

-$15,883

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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