816 Cliff Dr Laguna Beach, California, 92651
3 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti
Stima $0/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$92,153
Profitto Annuo
Infinity%
Tasso Cap
1053.2%
Rend. Cassa
$121,648
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $465/notte con un'occupazione del 69% (117,188.53) Airbtics prevede $546/notte con un'occupazione del 61% (121,648)
Primo 58% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$118,147
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$546
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$115k
$195k
$280k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$92,154
Profitto
Ricavo
$121,648
Spese Operative
$29,494
Reddito Operativo
$92,154
Mortgage & Taxes
$0
Profitto (Flusso di Cassa)
$92,154
$8,750
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$0
Totale
$8,750
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1,053.18%
Tasso di capitalizzazione
∞%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
La tua deduzione totale
-$89,529
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$89,529 = $239,529
Tasse su $239,529 (30%)
$71,859
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$71,859
Risparmi fiscali stimati
-$26,859
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,576 sqft
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
3,528 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,576 sqft
- Area edificata: 3,528 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $276
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 05315514
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $976,196
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Thurston Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Laguna Beach High School with 10/10 valutazione a stelle