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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 816 Cliff Dr, Laguna Beach, CA, 92651

3 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$121,648

Profitto (Flusso di cassa)

$92,154

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$121,648

AirDNA prevede $465/notte con un'occupazione del 69% (117,188) Airbtics prevede $546/notte con un'occupazione del 61% (121,648) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $546 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$58,851$113,785$195,220$269,443
Occupazione50%64%73%85%
Nightly Rate$317$480$722$849

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,053.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$92,153$184,307$276,461$368,615$460,769$921,539$2,764,617
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale$92,153$184,307$276,461$368,615$460,769$921,539$2,764,617

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1,053.18%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

1,053.18%

property-location

816 Cliff Dr Laguna Beach, California, 92651

3 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti

Stima $0/mese

Agent

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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$92,153

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

1053.2%

Rend. Cassa

$121,648

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $465/notte con un'occupazione del 69% (117,188.53) Airbtics prevede $546/notte con un'occupazione del 61% (121,648)

Primo 58% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$118,147

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$546

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$115k

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$280k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$92,154

Profitto

Ricavo

$121,648

Spese Operative

$29,494

Reddito Operativo

$92,154

Mortgage & Taxes

$0

Profitto (Flusso di Cassa)

$92,154

$8,750

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$0

Totale

$8,750

Indice DSCR

Debole

0.00

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1,053.18%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Profitto (Cumulativo)

$92,154

-$0

$8,750

$0

$0

Guadagno totale

$92,154

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

-$89,529

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$89,529 = $239,529


Tasse su $239,529 (30%)

$71,859

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$71,859


Risparmi fiscali stimati

-$26,859

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,576 sqft

Anno di costruzione:

1976

Dimensione:

3,528 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: APARTMENT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 5,576 sqft
  • Area edificata: 3,528 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $276

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 05315514
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $976,196
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Media: Thurston Middle School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Laguna Beach High School with 10/10 valutazione a stelle