BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 816 24th St, Virginia Beach, VA 23451

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $709,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,086

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,463

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$69,086

AirDNA prevede $276/notte con un'occupazione del 69% (69,557) Airbtics prevede $291/notte con un'occupazione del 65% (69,085) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $291 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,721	$68,220	$96,531	$127,225
Occupazione	56%	66%	77%	85%
Nightly Rate	$205	$276	$335	$401

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pet friendly 3 bedroom beach house	$37,263	$125	77%	3	3	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (345)
The Tree House at Old Beach	$60,942	$233	68%	3	4	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Driftwood: Coastal Retreat Blocks from Beach (417)	$41,400	$189	53%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Oceanfront Getaway-Beach & Restaurants in VIBE!	$51,260	$298	45%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Beach Cottage Multiple Suites & Walk to Boardwalk!	$43,648	$322	35%	3	4	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
ViBe Resort District 3BDR - 3 Blocks 2 Beach!	$99,910	$336	79%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
High Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$50,131	$206	63%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
VB Vibe District + Walk to Beach! Family Friendly!	$39,610	$198	52%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Beautiful Spacious Home Near VB Boardwalk!	$76,235	$312	65%	3	4	3	$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Beach House Walking to the Beach and Boardwalk	$77,962	$294	72%	3	3	1	$404	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Cozy Coastal Cottage Steps from Ocean	$38,985	$157	61%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Spacious & Beautiful, 3 Minute Walk to the Beach!	$74,751	$336	60%	3	3	3	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
NEW Designer Oceanfront \| ViBe District \| Bikes	$64,160	$407	42%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ocean Views, Rooftop Deck, Modern Design	$45,887	$274	43%	3	3	4	$384	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Rooftop Deck with View of the Ocean at Pacific	$74,650	$335	59%	3	3	4	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Maria's Beach Cottage	$36,765	$252	39%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (31)
Walk to the Beach from Pretty Inn Pink	$38,006	$256	40%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
207 on Atlantic - Suite Three	$20,962	$75	67%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (163)
Dreamy, Updated, Beachy - 3 Min Walk to Beach!	$85,693	$289	80%	3	3	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Steps from the Beach & in Heart of Resort Area	$91,178	$273	89%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Spacious Beach Retreat Near VB Boardwalk!	$76,737	$329	61%	3	3	3	$365	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Good Vibes , Relax & Enjoy Virginia Beach	$95,190	$401	64%	3	4	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Beach Vibes v3	$39,383	$206	50%	3	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beach Vibe with Hot tub! 10 min walk to the Beach!	$95,868	$382	68%	3	1	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Incredible Location! Amazing Comfort!	$196,150	$586	91%	3	3	3	$287	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Sea Glass: Coastal Haven Blocks from Beach (419)	$69,490	$204	91%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Coastal Catch: Walk to Boardwalk	$103,673	$381	73%	3	3	3	$364	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Low Tide-Renovated 2022, Vibe/Oceanfront District	$51,427	$191	70%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
THE OLD BEACON 1 \| Beach Living	$61,704	$208	77%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
The Breakaway ⭐️ Luxury Beach Home with Steam Room	$88,398	$381	62%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Modern Townhome with Rooftop Deck & Ocean Views!	$73,078	$279	71%	3	3	4	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
The Breaker-just Renovated	$68,484	$250	71%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Dreamy Beach Home Near VB Boardwalk!	$65,701	$286	60%	3	3	3	$364	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Modern Townhome with Rooftop Deck & Ocean Views	$88,807	$283	85%	3	3	3	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Family hideaway	$56,297	$185	82%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
The Beach House walk to the beach	$34,643	$198	46%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Beach Breeze in the Heart of VB Oceanfront	$139,711	$489	76%	3	3	3	$345	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beach Getaway \| 5 Minutes From the Beach	$56,624	$164	89%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Comfy Home Away from Home Near VA Beach	$62,905	$217	77%	3	3	4	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Historic 3 Bedroom House by the Beach	$186,267	$875	58%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Metriche di rendimento

Il -0.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,462	-$2,925	-$4,388	-$5,851	-$7,314	-$14,628	-$43,886
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920	$567,920
Acconto	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980	$141,980
Apprezzamento della Proprietà	$21,297	$43,232	$65,826	$89,098	$113,068	$244,146	$1,013,213
Rendimento Totale	$729,734	$750,207	$771,338	$793,147	$815,654	$939,417	$1,679,227

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.85%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

15.6%

816 24th St Virginia Beach, VA, 23451

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,405/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,462

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-0.9%

Rend. Cassa

$69,086

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $276/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $291/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$71,498

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$291

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$80k

$135k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,463

Profitto

Ricavo

$69,086

Spese Operative

$22,661

Reddito Operativo

$46,425

Mortgage & Taxes

$47,888

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,463

$171,777

Investimento in Contanti

Acconto

$141,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$21,297

Totale

$171,777

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.85%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

15.6%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,693

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,028

La tua deduzione totale

$72,964

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,964 = $77,036

Tasse su $77,036 (30%)

$23,111

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,111

Risparmi fiscali stimati

$21,889

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -