815 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,758/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,660
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
-3.3%
Rend. Cassa
$54,951
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $323/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,265
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$295
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$80k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,660
Profitto
Ricavo
$54,951
Spese Operative
$20,824
Reddito Operativo
$34,127
Mortgage & Taxes
$38,788
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,660
$141,000
Investimento in Contanti
Acconto
$115,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$17,250
Totale
$141,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.3%
Tasso di capitalizzazione
5.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,290
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,692
La tua deduzione totale
$62,832
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,832 = $87,168
Tasse su $87,168 (30%)
$26,150
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,150
Risparmi fiscali stimati
$18,850
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
2000
Dimensione:
1,413 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,413 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Heat Pump
- Vista: Golf Course
- Parcheggio: Parking Lot
- Servizi: Convection Oven, Dryer, Microwave, Electric Range, Refrigerator w/Ice Maker, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $406
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 6809290000003.207.901
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Foley High School with 6/10 valutazione a stelle