BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 813 E 4th St, Bethlehem, PA 18015

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $1,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,861

Profitto (Flusso di cassa)

$35,681

Tasso di capitalizzazione

2236.8%

Ricavo Annuale

$56,861

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 40% (28,635) Airbtics prevede $278/notte con un'occupazione del 56% (56,861) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 55% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $278 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,805	$38,983	$78,553	$111,712
Occupazione	45%	54%	70%	74%
Nightly Rate	$149	$185	$296	$398

Stagionalità (Profit by Month)

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View Of Bethlehem	$38,405	$136	72%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Belle of Bethlehem City	$67,318	$342	51%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Bethlehem Retreat	$40,357	$182	58%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (36)

Metriche di rendimento

Il 414.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,681	$71,362	$107,043	$142,725	$178,406	$356,813	$1,070,439
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Acconto	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Apprezzamento della Proprietà	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendimento Totale	$37,329	$73,060	$108,792	$144,526	$180,261	$358,963	$1,074,322

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

414.03%

Tasso di capitalizzazione

2,236.82%

Ritorno sull'investimento

414.77%

813 E 4th St Bethlehem, PA, 18015

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

21095

Punteggio Investitore Airbnb

$35,681

Profitto Annuo

2236.8%

Tasso Cap

414.0%

Rend. Cassa

$56,861

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 55% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $278/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$51,453

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$278

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$35,681

Profitto

Ricavo

$56,861

Spese Operative

$21,072

Reddito Operativo

$35,789

Mortgage & Taxes

$108

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,681

$8,618

Investimento in Contanti

Acconto

$320

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$48

Totale

$8,618

Indice DSCR

Forte

331.59

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

414.03%

Tasso di capitalizzazione

2,236.82%

Ritorno sull'investimento

414.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$76

Imposta sulla proprietà detraibile

$16

La tua deduzione totale

-$34,384

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$34,384 = $184,384

Tasse su $184,384 (30%)

$55,315

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$55,315

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -